В 2024 году в крупнейших городах России было заключено около 287,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на покупку квартир в новостройках, что на 25% меньше по сравнению с предыдущим годом. Такие данные представлены в аналитическом исследовании «Яндекс-Недвижимости».
Различия по городам
Снижение продаж варьируется в зависимости от региона: от 13% до 46%. Наименьшее падение наблюдается в мегаполисах с широким предложением бизнес-класса и элитного жилья, где отмена льготной ипотеки и высокие кредитные ставки оказали минимальное влияние.
Влияние экономических факторов
Эксперты отмечают, что основными причинами спада стали повышение процентных ставок по ипотеке и отмена льготных программ кредитования. Эти изменения особенно затронули сегмент массового жилья, где покупатели более чувствительны к условиям финансирования.
Несмотря на общее снижение продаж, некоторые регионы демонстрируют устойчивость благодаря высокому спросу на качественное жилье и развитой инфраструктуре. Специалисты прогнозируют постепенную стабилизацию рынка недвижимости по мере адаптации покупателей и застройщиков к новым экономическим условиям.