Москва °C

Последние новости

20:19
Компания Delivery Club выплатила задержанную заработную плату курьерам
эксклюзив
20:16
Учёные: от голода, вызванного коронавирусом, может погибнуть больше людей, чем от инфекции
16:40
BMW предлагает обновленный вариант самого доступного кросс-купе
01:22
Китайские машины, над которыми невозможно не смеяться
22:38
Может ли коронавирус попасть в организм через нос?
16:23
Игровые автоматы Вулкан – игра Star Fall: неизученная и полная приключений галактика ждёт вас!
22:58
Стало известно, с кем пройдет дебютный бой Уланбекова
21:51
Пицца «Помидоро» - с нами очень здорово
21:17
Лечение в Австрии – гарантированный результат и доступные цены
17:53
Товарищеский матч «Спартак» - «Динамо» завершился поражением красно-белых
16:38
Gamopo — ставки на киберспорт деньгами онлайн
14:12
Игровое казино Rox – автомат Gems of the gods дарит надежду на достижение долгожданного успеха!
21:00
Казино «Эльдорадо» — найдите золото индейцев
17:51
Разновидности и сфера применения пластиковых баков
17:40
1xBet – онлайн казино с приветственным бонусом
16:30
Автообзор Вольво С30
16:30
Накрутка просмотров в Инстаграм
16:28
Попутные грузовые перевозки
00:48
Почему выгодно доставлять грузы без перетарки
00:45
PR-коммуникации как способ продвижения сайта
17:27
У коронавируса выявлен новый неожиданный симптом
16:41
Игровой клуб Вулкан – масштабные выигрыши в игре Star Fall онлайн
00:06
Появились первые фото того, каким станет Новощепной ряд после реконструкции
21:10
Советы для выбора стиральной машины - тонкости, о которых следует знать
17:52
БК «Горилла» — мобильная версия для всех желающих
17:40
Ставки против серий с промокодом 1WIN
02:46
Ставки на спорт – участие с «Париматч» онлайн
00:05
«Бавария» — «Айнтрахт» Бундеслига снова в деле, прогноз на полуфинальный матч Кубка Германии
19:17
1xBet – букмекерская контора для ставок на любые виды спорта
19:00
Снабжение строительных организаций оборудованием и инструментами
Больше новостей

Как новые правила выплат помощи при рождении ребенка повлияют на цены в новостройках

Публикации
517
0

Совсем недавно на ежегодном обращении к Федеральному собранию В.В. Путиным были озвучены предложения по повышению уровня благополучия семей россиян, в связи с чем кое-кто из специалистов рынка первичной недвижимости столицы уже прогнозируют незначительное повышение цен на квартиры и апартаменты в новостройках массового сегмента.

По инициативе Владимира Путина сумма материнского капитала, выдаваемого при рождении первенца, может увеличиться почти до 470 тыс.руб., второго ребенка – до 617 тыс.руб. Подобное увеличение выплат не только станет хорошей финансовой поддержкой молодым родителям, но и позволит использовать деньги от государства в качестве первоначального взноса по ипотеке, вследствие чего может увеличится спрос на жилье класса «комфорт» - https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/komfort-klass - и «эконом».

Но все же, большинство экспертов уверены, что увеличение размера выплат при рождении ребенка не повлияет на стоимость новой жилой недвижимости.

Портал «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ - и агентство «Бон Тон» рассмотрели возможные изменения и нововведения на рынке новостроек.

Семьи с детьми или пары, планирующие появление детей, в основном выбирают просторное жилье, в котором хватит места всем домочадцам. Это как минимум "евродвушки", либо классические варианты не менее чем с двумя комнатами, покупаемые семьями в 65% случаев по программам ипотечного кредитования.

Все же, на спрос в московских новых жилых домах выросший материнский капитал повлияет незначительно. Так как "двушка" за МКАД стоит на данный момент в среднем 7 000 000 рублей, то доля материнского капитала при этом не превысит 6,6%–7% от стоимости лота.

Очевидно, что покупка жилья в Москве и Подмосковье с использованием «детских» денег не так влияет на рынок, как в регионах, где стоимость аналогичной по большинству параметров новенькой квартиры в среднем в 1,5–2 раза дешевле.

По оценкам специалистов, увеличение выплат при рождении первенца должно способствовать повышению рождаемости по стране в целом. Что же касается покупки недвижимости, то в этом случае все обстоит немного иначе, ведь ипотечный кредит, даже с маткапиталом, – это все же долговременная ответственность, требующая от заемщика устойчивости материального положения.

Если взглянуть на ситуацию под другим углом, то повышение маткапитала для семей, приобретающих жилье в столице, станет своего рода компенсацией изменения стоимости лотов из-за перехода на новые правила финансирования проектов и продажи готовой недвижимости.

0 комментариев