Москва °C


Последние новости

12:14
Лечение зубов – как правильно выбрать стоматолога?
12:13
Коронавирус – как живут россиянки на карантине?
22:59
Мобильные игры на Андроид: специфика влияния, вред и польза
21:30
Суши – вкусное блюдо с полезными свойствами
11:13
Игровой клуб 777 Original встречает всех гостей
00:17
Онлайн Париматч - ТОП-10 видов ставок на спорт
12:34
Марафон в Саудовской Аравии - экипаж «КамАЗ-мастер» потерял лидерство на ралли «Дакар»
12:33
Животных Австралии спасают от массовых пожаров
23:40
Детективное агентство Legion – анонимность и профессионализм
01:56
Подведены итоги бренда LADA: какие результаты автомобильного бренда
23:56
Как выгодно купить швейную машину недорого
00:44
Мост перед аэропортом в Архангельске будет отремонтирован
23:54
Люльки фасадные прямые и угловые ZLP 630: особенности и технические характеристики
22:25
Земельный участок с коммуникациями - почему растёт спрос и какие преимущества?
22:21
Достоинства и преимущества ОС Windows
22:10
База отдыха Sorola Village – живописные места в уютном домике
16:33
Игровой бездепозитный бонус Вулкан Неон и легендарные игры в онлайне
12:24
6 преимуществ бесплатных игровых автоматов в ПМ Casino
20:55
Вулкан - чем привлекательны онлайн-игровые автоматы?
18:08
Аналитическая работа: рейтинговая система
16:37
Онлайн казино икс Casino X - слоты от Rabcat Gambling превратят досуг игрока в сплошное удовольствие
16:10
Прогнозы и ставки на спорт - получение прибыли и настроения
10:48
Нагреватели для бассейнов: основные виды и характеристики
22:37
Total Network Inventory - учёт компьютеров и инвентаризация сети для оптимизации устройств
21:03
Курьерская служба экспресс-доставки - быстрый способ транспортировки вещей
12:28
Игровой Вулкан - игры на деньги: как выиграть блага?
22:18
Чем отличается комната подростка от спальни?
02:21
Игровые слоты Android скачать казино - чем внушительнее улов, тем солиднее выигрыш в слоте The Angler в приложении Вулкан
01:00
Бонусы букмекерских контор - получаем доход от футбольных ставок
00:06
Зеркало визажиста и мобильная студия - необходимость оборудования
Больше новостей

Как новые правила выплат помощи при рождении ребенка повлияют на цены в новостройках

Публикации
417
0

Совсем недавно на ежегодном обращении к Федеральному собранию В.В. Путиным были озвучены предложения по повышению уровня благополучия семей россиян, в связи с чем кое-кто из специалистов рынка первичной недвижимости столицы уже прогнозируют незначительное повышение цен на квартиры и апартаменты в новостройках массового сегмента.

По инициативе Владимира Путина сумма материнского капитала, выдаваемого при рождении первенца, может увеличиться почти до 470 тыс.руб., второго ребенка – до 617 тыс.руб. Подобное увеличение выплат не только станет хорошей финансовой поддержкой молодым родителям, но и позволит использовать деньги от государства в качестве первоначального взноса по ипотеке, вследствие чего может увеличится спрос на жилье класса «комфорт» - https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/komfort-klass - и «эконом».

Но все же, большинство экспертов уверены, что увеличение размера выплат при рождении ребенка не повлияет на стоимость новой жилой недвижимости.

Портал «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ - и агентство «Бон Тон» рассмотрели возможные изменения и нововведения на рынке новостроек.

Семьи с детьми или пары, планирующие появление детей, в основном выбирают просторное жилье, в котором хватит места всем домочадцам. Это как минимум "евродвушки", либо классические варианты не менее чем с двумя комнатами, покупаемые семьями в 65% случаев по программам ипотечного кредитования.

Все же, на спрос в московских новых жилых домах выросший материнский капитал повлияет незначительно. Так как "двушка" за МКАД стоит на данный момент в среднем 7 000 000 рублей, то доля материнского капитала при этом не превысит 6,6%–7% от стоимости лота.

Очевидно, что покупка жилья в Москве и Подмосковье с использованием «детских» денег не так влияет на рынок, как в регионах, где стоимость аналогичной по большинству параметров новенькой квартиры в среднем в 1,5–2 раза дешевле.

По оценкам специалистов, увеличение выплат при рождении первенца должно способствовать повышению рождаемости по стране в целом. Что же касается покупки недвижимости, то в этом случае все обстоит немного иначе, ведь ипотечный кредит, даже с маткапиталом, – это все же долговременная ответственность, требующая от заемщика устойчивости материального положения.

Если взглянуть на ситуацию под другим углом, то повышение маткапитала для семей, приобретающих жилье в столице, станет своего рода компенсацией изменения стоимости лотов из-за перехода на новые правила финансирования проектов и продажи готовой недвижимости.

0 комментариев