Москва °C

Последние новости

15:52
Минпромторг обновил список автомобилей, подлежащих налогообложению на роскошь
23:58
В России с 2027 года будет внедрена новая система оплаты труда для бюджетников
23:16
Парижская неделя моды устанавливает тренды осени и зимы 2024/2025: от многослойности до возвращения твида
21:00
Артемий Панарин достиг новой вехи в истории "Нью-Йорк Рейнджерс"
эксклюзив
23:54
В Москве стартовала ярмарка non/fictioNвесна: интеллектуальная литература и усиленные меры безопасности
23:54
Мировые производители шоколада адаптируются к росту цен на какао-бобы
12:35
Цены на духи в России выросли на 23% в первом квартале 2024 года
23:54
"Моцарт и Сальери": театральное расследование вековой загадки в Театре Терезы Дуровой
15:51
Современный стиль и рекордная мощность: новый iPad Pro 13 M4 2024 поражает воображение
00:10
В России создадут отдельный законопроект для регулирования маркетплейсов
23:54
Иркутские ученые обнаружили в растениях средства против клещевого энцефалита
18:43
Бетонные и железобетонные изделия: универсальные решения для современного строительства
17:23
Выгоды покупки колесных опор – почему это лучший выбор для вашего бизнеса
16:22
Срочный выкуп швейцарских часов в Москве
12:46
Растёт количество предпринимателей из Казахстана, торгующих на «Озон»
19:14
Фасадное остекление: как стеклянные фасады меняют облик современных зданий
19:10
Разнообразие бытовой техники для дома – какие виды выбрать для максимальной выгоды
18:59
Автореги ВКонтакте: Полное Руководство по Автоматической Регистрации Аккаунтов
15:51
Услуги по охране труда: ТБ рабочих на стройке, ОТ на складе
15:56
Игровое казино 1GO Сasino – как играть в Wild at Heart
12:14
Топ-5 видов складской техники – что выбрать для вашего бизнеса
11:51
Зачем покупать электрические ричтраки – современные решения для вашего бизнеса
11:18
Как выбрать технику для склада – полное руководство
19:35
Развитие отдела продаж, пошаговый план в 2024 году
17:45
Историческое значение Казанского храма усадьбы Ярополец
23:54
Успешное удаление рекордной опухоли в Томске
19:32
Что такое бизнес консалтинг и зачем он нужен в 2024
15:57
Складные iPhone: Apple открывает новый горизонт инноваций
12:31
Сотрудничество России и Малайзии: визовые ограничения могут быть частично сняты
21:57
Казино Лекс – игровой автомат Wild at Heart: приключение онлайн
Больше новостей

Ипотечный кредит: плюсы и минусы | Выгодно ли брать ипотеку

Публикации
1590
0

Всегда ли выгодно оформление ипотеки

Ипотечный кредит — крупная денежная сумма, которая часто берется на 10–20 лет, а то и больше. В течение длительного времени заемщик будет отдавать значительную часть своего бюджета банку. Несмотря на серьезное денежное обременение, ежедневно тысячи граждан обращаются в финансовые организации для оформления ипотечного кредита. Для многих это единственная возможность купить собственное жилье.

Недостатки ипотечного кредитования

  1. Серьезная финансовая нагрузка. Платежи по ипотечным кредитам всегда большие. Кроме того, заемщик должен будет ежегодно оплачивать страховку и ежемесячно платить за коммунальные услуги.
  2. Риск ухудшения благосостояния. Кредит выдается на долгий срок, за этот период с заемщиком и его семьей может случиться что угодно. Потеря работы, рождение ребенка, серьезное заболевание кого-то из близких могут ухудшить финансовое положение гражданина, а просроченные платежи — прямой путь к потере недвижимости.
  3. Длительные сроки возврата. Необходимость долгое время вносить крупные суммы ограничивает заемщика, давит психологически.
  4. Большая переплата. Порой она превышает стоимость купленного в кредит жилья.

Положительные стороны ипотеки

Несмотря не минусы, плюсов оформления жилищного кредита все же больше. Самое главное — возможность покупки собственного жилья при наличии только 10–20% от его стоимости (первый взнос). Большинству россиян просто не по силам приобретение недвижимости полностью за счет собственных средств. Многие используют ипотеку как инструмент инвестирования в недвижимость.

Другие плюсы оформления:

  1. Возможность использовать все государственные субсидии. Благодаря этому можно сократить размер первого взноса, уменьшить сумму кредита и переплаты.
  2. Можно сдавать купленную недвижимость в аренду. Таким образом, арендная плата будет перекрывать ежемесячные платежи, выплата кредита будет происходить безболезненно для кошелька заемщика.
  3. Обеспечение детей жильем. Часто граждане оформляют ипотеку именно для этой цели.
  4. Постоянное снижение ставок. В дальнейшем можно провести рефинансирование на более выгодных условиях.
  5. Влияние инфляции. Если сегодня 20 000–30 000 рублей — серьезный размер ежемесячного платежа, через 5–10 лет эта сумма не будет казаться такой большой.
  6. Рост цен на недвижимость. Он никак не повлияет на сумму кредита в дальнейшем. Купленная вами сегодня квартира за 3 миллиона к моменту гашения ипотеки может стоить все 4, а то и больше.

Купить квартиру в кредит гораздо выгоднее, чем арендовать жилую недвижимость. Да, финансовая нагрузка на гражданина станет выше, но зато он будет платить за свое жилье, из которого его никто не сможет выселить. И самое главное — объект можно передать по наследству детям.

ДельтаКредит предлагает привлекательные условия оформления ипотеки. За полной информацией обращайтесь на официальный сайт банка.

0 комментариев