Москва °C


Последние новости

19:24
На ЦКАД будут установлены системы безбарьерной оплаты
19:24
Премьера спортивного родстера от... Skoda состоится уже в июне
19:41
HBO снимает сериал по игре "The Last of Us"
12:30
Лечение зубов – как правильно выбрать стоматолога?
23:21
Система «Аквасторож» — надёжная защита вашего дома от протечек
23:15
Какие аспекты нужно учесть при изучении теории журналистики?
18:18
Для чего берут микрокредиты москвичи: самые популярные причины
01:19
Игровое Казино Х - исследуйте Дальний Восток со слотом Imperial Opera онлайн
19:30
Аугментационная маммопластика – процедура для увеличения груди
18:12
Как сделать Авито источником заработка
17:39
Игровые автоматы онлайн — ваш способ заработка онлайн
16:23
Особенности онлайн-казино PointLoto
01:13
Топ-5 лучших моделей холодильников LG для дома
18:30
Необычные идеи для бизнеса: как заработать начинающему предпринимателю в 2020 году?
18:20
Разновидности самогонных аппаратов и части, из которых они состоят
17:12
Духи Кристиан Диор как образец изысканного стиля
02:08
БК Вулканбет - качественная букмекерская контора онлайн в России
18:36
Приятная игра в демо режиме в Чемпион казино
18:15
Вулкан Рояль – игровые автоматы для настроения и побед онлайн
17:09
Отличительные особенности и главные преимущества дверей СВОЁ
19:34
Какие пособия по математике могут принести пользу в 5 классе?
18:23
Клуб Вулкан – зарабатывать, играя, может каждый!
20:49
Как исправить проблемы телефона Samsung?
19:14
Вулкан онлайн – различия утренней и вечерней игры в клубе
19:00
Онлайн Parimatch – ставки на теннис и другие виды спорта
18:14
Плюшки от БК
18:27
Онлайн Париматч - 6 этапов в прогнозировании исходов в матчах
17:26
Все, что нужно знать о международных перевозках крупногабаритных грузов
17:22
Какие обои для стен самые экологически чистые
22:59
Курсы барбера - тонкости и трудности профессии
Больше новостей

Ипотечный кредит: плюсы и минусы | Выгодно ли брать ипотеку

Публикации
729
0

Всегда ли выгодно оформление ипотеки

Ипотечный кредит — крупная денежная сумма, которая часто берется на 10–20 лет, а то и больше. В течение длительного времени заемщик будет отдавать значительную часть своего бюджета банку. Несмотря на серьезное денежное обременение, ежедневно тысячи граждан обращаются в финансовые организации для оформления ипотечного кредита. Для многих это единственная возможность купить собственное жилье.

Недостатки ипотечного кредитования

  1. Серьезная финансовая нагрузка. Платежи по ипотечным кредитам всегда большие. Кроме того, заемщик должен будет ежегодно оплачивать страховку и ежемесячно платить за коммунальные услуги.
  2. Риск ухудшения благосостояния. Кредит выдается на долгий срок, за этот период с заемщиком и его семьей может случиться что угодно. Потеря работы, рождение ребенка, серьезное заболевание кого-то из близких могут ухудшить финансовое положение гражданина, а просроченные платежи — прямой путь к потере недвижимости.
  3. Длительные сроки возврата. Необходимость долгое время вносить крупные суммы ограничивает заемщика, давит психологически.
  4. Большая переплата. Порой она превышает стоимость купленного в кредит жилья.

Положительные стороны ипотеки

Несмотря не минусы, плюсов оформления жилищного кредита все же больше. Самое главное — возможность покупки собственного жилья при наличии только 10–20% от его стоимости (первый взнос). Большинству россиян просто не по силам приобретение недвижимости полностью за счет собственных средств. Многие используют ипотеку как инструмент инвестирования в недвижимость.

Другие плюсы оформления:

  1. Возможность использовать все государственные субсидии. Благодаря этому можно сократить размер первого взноса, уменьшить сумму кредита и переплаты.
  2. Можно сдавать купленную недвижимость в аренду. Таким образом, арендная плата будет перекрывать ежемесячные платежи, выплата кредита будет происходить безболезненно для кошелька заемщика.
  3. Обеспечение детей жильем. Часто граждане оформляют ипотеку именно для этой цели.
  4. Постоянное снижение ставок. В дальнейшем можно провести рефинансирование на более выгодных условиях.
  5. Влияние инфляции. Если сегодня 20 000–30 000 рублей — серьезный размер ежемесячного платежа, через 5–10 лет эта сумма не будет казаться такой большой.
  6. Рост цен на недвижимость. Он никак не повлияет на сумму кредита в дальнейшем. Купленная вами сегодня квартира за 3 миллиона к моменту гашения ипотеки может стоить все 4, а то и больше.

Купить квартиру в кредит гораздо выгоднее, чем арендовать жилую недвижимость. Да, финансовая нагрузка на гражданина станет выше, но зато он будет платить за свое жилье, из которого его никто не сможет выселить. И самое главное — объект можно передать по наследству детям.

ДельтаКредит предлагает привлекательные условия оформления ипотеки. За полной информацией обращайтесь на официальный сайт банка.

0 комментариев