Москва °C


Последние новости

20:28
В Италии старинный отель начал радовать клиентов
20:27
Франции и Италии – гастрономический туризм со вкусом
22:30
Есть ли польза от микрозаймов
20:05
Джей Ло призналась, что ещё не начинала планировать свадьбу
23:50
Собаки человечнее людей: очередное доказательство
эксклюзив
23:31
Инженерно-метеорологические изыскания: цель, значение, исследование, этапы
23:28
Металлические стеллажи: особенности эксплуатации на производстве
23:27
Питьевая вода: где взять и методы очищения
23:49
Зелёный туризм – отдых, отели и природа
21:10
Игровой автомат Chibeasties 2 для игры в казино Вулкан24 онлайн
21:03
Игровой автомат PLANET OF THE APES скачать Вулкан Старс на мобильный телефон
16:33
Основные характеристики и виды женских парок
21:34
Игровой автомат Wild Mantra – вкус азарта в казино Адмирал Х – официальном сайте
20:26
Виды и эксплуатационные свойства металлического уголка
17:15
Удача и везение на стороне решительных людей на автомате Hot City
19:49
Покупка квартиры в Екатеринбурге - как работают агентства и организация осмотра выбранного объекта
19:45
Основные преимущества пластиковых окон
11:02
Как выбрать чехол на телефон Самсунг: полезные советы
12:29
Игровые автоматы – игры в кругу единомышленников в клубе Адмирал
18:24
Игровой автомат CHUKCHI MAN в казино Вулкан
18:19
Игровой автомат OLIVER’S BAR – настроение в Вулкан казино - легальном клубе в РФ
01:00
Где найти кондиционеры для домашнего применения?
21:02
Типы гемблеров в игровых автоматах онлайн в Вулкан – игры для настроения
01:30
Доставка цветов – настроение и эмоции
21:30
Необходимость измерения сопротивления изоляции
17:33
Выдающийся каппер современности Боб Вульгарис
00:42
Заказ пиццы – быстрый способ покушать блюдо
20:05
Новые киберспорт ставки на проверенном ресурсе
18:09
Промышленные полы
01:05
Игровые автоматы – игра в слоты в казино Вулкан 24
Больше новостей

Ипотечный кредит: плюсы и минусы | Выгодно ли брать ипотеку

Публикации
478
0

Всегда ли выгодно оформление ипотеки

Ипотечный кредит — крупная денежная сумма, которая часто берется на 10–20 лет, а то и больше. В течение длительного времени заемщик будет отдавать значительную часть своего бюджета банку. Несмотря на серьезное денежное обременение, ежедневно тысячи граждан обращаются в финансовые организации для оформления ипотечного кредита. Для многих это единственная возможность купить собственное жилье.

Недостатки ипотечного кредитования

  1. Серьезная финансовая нагрузка. Платежи по ипотечным кредитам всегда большие. Кроме того, заемщик должен будет ежегодно оплачивать страховку и ежемесячно платить за коммунальные услуги.
  2. Риск ухудшения благосостояния. Кредит выдается на долгий срок, за этот период с заемщиком и его семьей может случиться что угодно. Потеря работы, рождение ребенка, серьезное заболевание кого-то из близких могут ухудшить финансовое положение гражданина, а просроченные платежи — прямой путь к потере недвижимости.
  3. Длительные сроки возврата. Необходимость долгое время вносить крупные суммы ограничивает заемщика, давит психологически.
  4. Большая переплата. Порой она превышает стоимость купленного в кредит жилья.

Положительные стороны ипотеки

Несмотря не минусы, плюсов оформления жилищного кредита все же больше. Самое главное — возможность покупки собственного жилья при наличии только 10–20% от его стоимости (первый взнос). Большинству россиян просто не по силам приобретение недвижимости полностью за счет собственных средств. Многие используют ипотеку как инструмент инвестирования в недвижимость.

Другие плюсы оформления:

  1. Возможность использовать все государственные субсидии. Благодаря этому можно сократить размер первого взноса, уменьшить сумму кредита и переплаты.
  2. Можно сдавать купленную недвижимость в аренду. Таким образом, арендная плата будет перекрывать ежемесячные платежи, выплата кредита будет происходить безболезненно для кошелька заемщика.
  3. Обеспечение детей жильем. Часто граждане оформляют ипотеку именно для этой цели.
  4. Постоянное снижение ставок. В дальнейшем можно провести рефинансирование на более выгодных условиях.
  5. Влияние инфляции. Если сегодня 20 000–30 000 рублей — серьезный размер ежемесячного платежа, через 5–10 лет эта сумма не будет казаться такой большой.
  6. Рост цен на недвижимость. Он никак не повлияет на сумму кредита в дальнейшем. Купленная вами сегодня квартира за 3 миллиона к моменту гашения ипотеки может стоить все 4, а то и больше.

Купить квартиру в кредит гораздо выгоднее, чем арендовать жилую недвижимость. Да, финансовая нагрузка на гражданина станет выше, но зато он будет платить за свое жилье, из которого его никто не сможет выселить. И самое главное — объект можно передать по наследству детям.

ДельтаКредит предлагает привлекательные условия оформления ипотеки. За полной информацией обращайтесь на официальный сайт банка.

0 комментариев