Москва °C


Последние новости

21:06
Грузия отказывается от полиэтиленовых пакетов
21:06
Лучший цвет обуви для этого сезона
эксклюзив
21:05
HTC Vive Wireless Adapter появился в продаже
21:05
Azino777 заняло первое место среди роликов платной рекламы
18:13
В Таиланде запретят кормить голубей
16:21
Качественный элемент женского гардероба в Likewear
19:49
Шведское спокойствие и безопасность в автомобилях Volvo
18:07
Меня никто не любит, я не такой как все: причины проблемы и пути ее решения
12:43
Взять займ ещё никогда не было так просто
00:54
Строительно-ремонтные работы в Екатеринбурге
19:39
Режимы игры на новых игровых автоматах в Вулкан
19:34
Разнообразие азартных возможностей на игровых автоматах онлайн
14:00
Испытай свою удачу с игровыми автоматами Вулкан
18:09
Установка, замена и ремонт современного сантехнического оборудования
16:47
Как выгодно обустроить экопарковку?
23:36
Игровые автоматы - верный попутчик, куда бы вы не отправились
23:26
Игровой зал современности
21:00
Игровые автоматы онлайн в казино Вулкан – «зарядись» эмоциями
17:18
Игровые автоматы Вулкан Россия - сила в твоих руках
12:00
Обзор Азино 777 с игровыми автоматами онлайн
15:24
Офсетная печать – мировой стандарт рекламной продукции
23:12
Новые электрические погрузчики от Logistic Forklift
18:00
Как сделать игру на игровых автоматах в Вулкан Победа ещё ярче?
10:30
Coomeet – чат-рулетка современности
18:38
Проекты каркасных домов
12:53
Игровые автоматы в казино Вулкан восхищают игроков
18:50
Вулкан Делюкс предлагает только качественные игровые слоты
17:30
Игровые автоматы онлайн – за победой в Вулкан Гранд
11:12
Игровые автоматы онлайн на реальные ресурсы в Азино777 – выиграть и заработать
13:14
Дочь Мадонны появилась на подиуме с небритыми ногами
Больше новостей

Ипотечный кредит: плюсы и минусы | Выгодно ли брать ипотеку

Публикации
323
0

Всегда ли выгодно оформление ипотеки

Ипотечный кредит — крупная денежная сумма, которая часто берется на 10–20 лет, а то и больше. В течение длительного времени заемщик будет отдавать значительную часть своего бюджета банку. Несмотря на серьезное денежное обременение, ежедневно тысячи граждан обращаются в финансовые организации для оформления ипотечного кредита. Для многих это единственная возможность купить собственное жилье.

Недостатки ипотечного кредитования

  1. Серьезная финансовая нагрузка. Платежи по ипотечным кредитам всегда большие. Кроме того, заемщик должен будет ежегодно оплачивать страховку и ежемесячно платить за коммунальные услуги.
  2. Риск ухудшения благосостояния. Кредит выдается на долгий срок, за этот период с заемщиком и его семьей может случиться что угодно. Потеря работы, рождение ребенка, серьезное заболевание кого-то из близких могут ухудшить финансовое положение гражданина, а просроченные платежи — прямой путь к потере недвижимости.
  3. Длительные сроки возврата. Необходимость долгое время вносить крупные суммы ограничивает заемщика, давит психологически.
  4. Большая переплата. Порой она превышает стоимость купленного в кредит жилья.

Положительные стороны ипотеки

Несмотря не минусы, плюсов оформления жилищного кредита все же больше. Самое главное — возможность покупки собственного жилья при наличии только 10–20% от его стоимости (первый взнос). Большинству россиян просто не по силам приобретение недвижимости полностью за счет собственных средств. Многие используют ипотеку как инструмент инвестирования в недвижимость.

Другие плюсы оформления:

  1. Возможность использовать все государственные субсидии. Благодаря этому можно сократить размер первого взноса, уменьшить сумму кредита и переплаты.
  2. Можно сдавать купленную недвижимость в аренду. Таким образом, арендная плата будет перекрывать ежемесячные платежи, выплата кредита будет происходить безболезненно для кошелька заемщика.
  3. Обеспечение детей жильем. Часто граждане оформляют ипотеку именно для этой цели.
  4. Постоянное снижение ставок. В дальнейшем можно провести рефинансирование на более выгодных условиях.
  5. Влияние инфляции. Если сегодня 20 000–30 000 рублей — серьезный размер ежемесячного платежа, через 5–10 лет эта сумма не будет казаться такой большой.
  6. Рост цен на недвижимость. Он никак не повлияет на сумму кредита в дальнейшем. Купленная вами сегодня квартира за 3 миллиона к моменту гашения ипотеки может стоить все 4, а то и больше.

Купить квартиру в кредит гораздо выгоднее, чем арендовать жилую недвижимость. Да, финансовая нагрузка на гражданина станет выше, но зато он будет платить за свое жилье, из которого его никто не сможет выселить. И самое главное — объект можно передать по наследству детям.

ДельтаКредит предлагает привлекательные условия оформления ипотеки. За полной информацией обращайтесь на официальный сайт банка.

0 комментариев