Москва °C


Последние новости

17:02
Победителем Матча звёзд НБА стала команда Леброна Джеймса
12:14
Лечение зубов – как правильно выбрать стоматолога?
12:13
Коронавирус – как живут россиянки на карантине?
22:59
Мобильные игры на Андроид: специфика влияния, вред и польза
15:10
Особенности выбора компьютерного кресла для комфортного применения
21:30
Суши – вкусное блюдо с полезными свойствами
20:50
Аренда виброплит и генераторов в Екатеринбурге - выбор генератора для строительной площадки
11:13
Игровой клуб 777 Original встречает всех гостей
00:17
Онлайн Париматч - ТОП-10 видов ставок на спорт
23:14
Российские геймеры предпочитают играть в сетевом казино 777 Original
12:34
Марафон в Саудовской Аравии - экипаж «КамАЗ-мастер» потерял лидерство на ралли «Дакар»
12:33
Животных Австралии спасают от массовых пожаров
23:40
Детективное агентство Legion – анонимность и профессионализм
01:56
Подведены итоги бренда LADA: какие результаты автомобильного бренда
23:56
Как выгодно купить швейную машину недорого
00:44
Мост перед аэропортом в Архангельске будет отремонтирован
23:54
Люльки фасадные прямые и угловые ZLP 630: особенности и технические характеристики
22:25
Земельный участок с коммуникациями - почему растёт спрос и какие преимущества?
22:21
Достоинства и преимущества ОС Windows
22:10
База отдыха Sorola Village – живописные места в уютном домике
16:33
Игровой бездепозитный бонус Вулкан Неон и легендарные игры в онлайне
12:24
6 преимуществ бесплатных игровых автоматов в ПМ Casino
20:55
Вулкан - чем привлекательны онлайн-игровые автоматы?
18:08
Аналитическая работа: рейтинговая система
16:37
Онлайн казино икс Casino X - слоты от Rabcat Gambling превратят досуг игрока в сплошное удовольствие
16:10
Прогнозы и ставки на спорт - получение прибыли и настроения
10:48
Нагреватели для бассейнов: основные виды и характеристики
22:37
Total Network Inventory - учёт компьютеров и инвентаризация сети для оптимизации устройств
21:03
Курьерская служба экспресс-доставки - быстрый способ транспортировки вещей
12:28
Игровой Вулкан - игры на деньги: как выиграть блага?
Больше новостей

Ипотечный кредит: плюсы и минусы | Выгодно ли брать ипотеку

Публикации
714
0

Всегда ли выгодно оформление ипотеки

Ипотечный кредит — крупная денежная сумма, которая часто берется на 10–20 лет, а то и больше. В течение длительного времени заемщик будет отдавать значительную часть своего бюджета банку. Несмотря на серьезное денежное обременение, ежедневно тысячи граждан обращаются в финансовые организации для оформления ипотечного кредита. Для многих это единственная возможность купить собственное жилье.

Недостатки ипотечного кредитования

  1. Серьезная финансовая нагрузка. Платежи по ипотечным кредитам всегда большие. Кроме того, заемщик должен будет ежегодно оплачивать страховку и ежемесячно платить за коммунальные услуги.
  2. Риск ухудшения благосостояния. Кредит выдается на долгий срок, за этот период с заемщиком и его семьей может случиться что угодно. Потеря работы, рождение ребенка, серьезное заболевание кого-то из близких могут ухудшить финансовое положение гражданина, а просроченные платежи — прямой путь к потере недвижимости.
  3. Длительные сроки возврата. Необходимость долгое время вносить крупные суммы ограничивает заемщика, давит психологически.
  4. Большая переплата. Порой она превышает стоимость купленного в кредит жилья.

Положительные стороны ипотеки

Несмотря не минусы, плюсов оформления жилищного кредита все же больше. Самое главное — возможность покупки собственного жилья при наличии только 10–20% от его стоимости (первый взнос). Большинству россиян просто не по силам приобретение недвижимости полностью за счет собственных средств. Многие используют ипотеку как инструмент инвестирования в недвижимость.

Другие плюсы оформления:

  1. Возможность использовать все государственные субсидии. Благодаря этому можно сократить размер первого взноса, уменьшить сумму кредита и переплаты.
  2. Можно сдавать купленную недвижимость в аренду. Таким образом, арендная плата будет перекрывать ежемесячные платежи, выплата кредита будет происходить безболезненно для кошелька заемщика.
  3. Обеспечение детей жильем. Часто граждане оформляют ипотеку именно для этой цели.
  4. Постоянное снижение ставок. В дальнейшем можно провести рефинансирование на более выгодных условиях.
  5. Влияние инфляции. Если сегодня 20 000–30 000 рублей — серьезный размер ежемесячного платежа, через 5–10 лет эта сумма не будет казаться такой большой.
  6. Рост цен на недвижимость. Он никак не повлияет на сумму кредита в дальнейшем. Купленная вами сегодня квартира за 3 миллиона к моменту гашения ипотеки может стоить все 4, а то и больше.

Купить квартиру в кредит гораздо выгоднее, чем арендовать жилую недвижимость. Да, финансовая нагрузка на гражданина станет выше, но зато он будет платить за свое жилье, из которого его никто не сможет выселить. И самое главное — объект можно передать по наследству детям.

ДельтаКредит предлагает привлекательные условия оформления ипотеки. За полной информацией обращайтесь на официальный сайт банка.

0 комментариев