Москва °C

Последние новости

20:27
Руслан Нигматуллин признался, что хотел бы вернуть Халка в Чемпионат России
23:41
Компания Love Republic представила новогоднюю коллекцию 2022/23
21:08
В Евросоюзе думают о запрете смартфонов с несъемными аккумуляторами
16:09
Компания Apple планирует отказаться от продаж самой бюджет модели iPhone
15:05
Стали известны правила использования умных часов Pixel Watch
21:08
Ежедневные прогулки снижают риск развития сосудистой деменции в несколько раз
15:00
Перуанские индейцы будут вызывать дождь для борьбы с засухой
13:50
Гвардиола недоволен тем, что Холанд забил слишком мало голов
01:43
Выяснилось, сколько денег «Интер Майами» может предложить Роналду
01:43
В Турции медведь попал в ветеринарную клинику
01:41
Honor X7 получил автономность как в iPhone 13 Pro Max всего за 250 евро
23:57
Как поиграть в онлайн казино Азино 777 — игровые автоматы онлайн
19:21
Игровой клуб gift-cazinos.com – бонусы в онлайн казино
21:08
В гонке снайперов НХЛ свечников Ааронса вышел на второе место
22:37
«Портомебель» - дизайнерские модели мебели в Москве
16:08
Российская компания представила самый большой отечественный 3D принтер с высокой производительностью
эксклюзив
22:35
Онлайн казино Максбет – быстрый старт в мир слотов
22:40
Слоты в 1xBet – популярное онлайн казино с автоматами
22:40
Слоты в 1xBet – популярное онлайн казино с автоматами
20:38
Бетонные полы для промышленных помещений
20:34
Какие осциллографы используют для диагностики автомобиля
20:31
Упаковка для специй из картона
23:00
Goldfishka официальный сайт с игровыми автоматами
21:07
Впервые в истории зрители смогли увидеть изображение «Титаника» в разрешении 8 000К
23:39
Игровые слоты Grand casino – подарите новые эмоции
18:48
Акушер гинеколог – услуги и особенности
20:28
Next Casino и автоматы игровые – как играть в казино
15:03
Игровые слоты VAVADA – бонусы и развлечения казино
00:47
Игровые слоты в Spin City casino: преимущества и функционал клуба
00:38
Вулкан 24 онлайн казино – игровые автоматы круглосуточно
Больше новостей

Ипотечный кредит: плюсы и минусы | Выгодно ли брать ипотеку

Публикации
1336
0

Всегда ли выгодно оформление ипотеки

Ипотечный кредит — крупная денежная сумма, которая часто берется на 10–20 лет, а то и больше. В течение длительного времени заемщик будет отдавать значительную часть своего бюджета банку. Несмотря на серьезное денежное обременение, ежедневно тысячи граждан обращаются в финансовые организации для оформления ипотечного кредита. Для многих это единственная возможность купить собственное жилье.

Недостатки ипотечного кредитования

  1. Серьезная финансовая нагрузка. Платежи по ипотечным кредитам всегда большие. Кроме того, заемщик должен будет ежегодно оплачивать страховку и ежемесячно платить за коммунальные услуги.
  2. Риск ухудшения благосостояния. Кредит выдается на долгий срок, за этот период с заемщиком и его семьей может случиться что угодно. Потеря работы, рождение ребенка, серьезное заболевание кого-то из близких могут ухудшить финансовое положение гражданина, а просроченные платежи — прямой путь к потере недвижимости.
  3. Длительные сроки возврата. Необходимость долгое время вносить крупные суммы ограничивает заемщика, давит психологически.
  4. Большая переплата. Порой она превышает стоимость купленного в кредит жилья.

Положительные стороны ипотеки

Несмотря не минусы, плюсов оформления жилищного кредита все же больше. Самое главное — возможность покупки собственного жилья при наличии только 10–20% от его стоимости (первый взнос). Большинству россиян просто не по силам приобретение недвижимости полностью за счет собственных средств. Многие используют ипотеку как инструмент инвестирования в недвижимость.

Другие плюсы оформления:

  1. Возможность использовать все государственные субсидии. Благодаря этому можно сократить размер первого взноса, уменьшить сумму кредита и переплаты.
  2. Можно сдавать купленную недвижимость в аренду. Таким образом, арендная плата будет перекрывать ежемесячные платежи, выплата кредита будет происходить безболезненно для кошелька заемщика.
  3. Обеспечение детей жильем. Часто граждане оформляют ипотеку именно для этой цели.
  4. Постоянное снижение ставок. В дальнейшем можно провести рефинансирование на более выгодных условиях.
  5. Влияние инфляции. Если сегодня 20 000–30 000 рублей — серьезный размер ежемесячного платежа, через 5–10 лет эта сумма не будет казаться такой большой.
  6. Рост цен на недвижимость. Он никак не повлияет на сумму кредита в дальнейшем. Купленная вами сегодня квартира за 3 миллиона к моменту гашения ипотеки может стоить все 4, а то и больше.

Купить квартиру в кредит гораздо выгоднее, чем арендовать жилую недвижимость. Да, финансовая нагрузка на гражданина станет выше, но зато он будет платить за свое жилье, из которого его никто не сможет выселить. И самое главное — объект можно передать по наследству детям.

ДельтаКредит предлагает привлекательные условия оформления ипотеки. За полной информацией обращайтесь на официальный сайт банка.

0 комментариев