Москва °C


Последние новости

19:13
Ford меняет структуру бизнеса в России
18:14
«Нефтегазиндустрия» заложила Сбербанку Афипский НПЗ
20:00
Топ-менеджер Huawei покидает свой пост в канадском подразделении
эксклюзив
18:02
Покупка берц – решение для нужд
00:25
Сару Джессику Паркер раскритиковали турецкие политики
00:23
Оппозиционная партия ЮАР высмеяла правительственный запрет на онлайн-гемблинг
21:08
Исследование грунтов
19:21
Бетонные скамейки – решение на века
18:58
Автоматы онлайн в казино Вулкан: эмоции, азарт и приятное времяпровождение
19:30
Игровые автоматы Goxbet: яркие слоты и море эмоций
18:19
Играть на автоматах онлайн – быть на стиле и позитиве
13:59
Платные или бесплатные игровые автоматы онлайн в Адмирал: какие выбрать новичку для получения опыта?
23:31
Летающее такси в России не прошло первый тест
23:30
Как можно стать максимально активным клиентом Кинга?
17:31
Топ три весёлых автоматов онлайн на деньги
17:23
Прибыльные автоматы онлайн доступны в новом клубе Вулкан
15:57
Автомат онлайн Eastern Dragon в клубе Азино777 – восточная щедрость
23:02
Топографическая съемка с квадрокоптера
00:24
Новые автоматы в Вулкан Платинум – игры на деньги для активных игроков
00:10
Виды женского нижнего белья
12:56
Перспективный игровой клуб Slots Online с новыми автоматами онлайн
12:48
Развлекательные автоматы в популярном клубе онлайн Джойказино
02:42
Планировка частного дома: как сделать 3D-проект?
02:11
Покупка конвертов в Казахстане для разных целей
00:13
Мобильное приложение Вулкан 24 для комфортной игры на автоматах онлайн
01:51
Кварцевая грунтовка – ключевые особенности и как наносить
00:18
Игровые преимущества Азино 777 и автоматов онлайн
17:41
Игровые аппараты в казино Вулкан онлайн – качество в каждом слоте
23:43
Как взаимосвязан алкоголь и агрессивное социальное поведение?
23:43
Половая жизнь при кардиологических заболеваниях может быть лучше
Больше новостей

Ипотечный кредит: плюсы и минусы | Выгодно ли брать ипотеку

Публикации
372
0

Всегда ли выгодно оформление ипотеки

Ипотечный кредит — крупная денежная сумма, которая часто берется на 10–20 лет, а то и больше. В течение длительного времени заемщик будет отдавать значительную часть своего бюджета банку. Несмотря на серьезное денежное обременение, ежедневно тысячи граждан обращаются в финансовые организации для оформления ипотечного кредита. Для многих это единственная возможность купить собственное жилье.

Недостатки ипотечного кредитования

  1. Серьезная финансовая нагрузка. Платежи по ипотечным кредитам всегда большие. Кроме того, заемщик должен будет ежегодно оплачивать страховку и ежемесячно платить за коммунальные услуги.
  2. Риск ухудшения благосостояния. Кредит выдается на долгий срок, за этот период с заемщиком и его семьей может случиться что угодно. Потеря работы, рождение ребенка, серьезное заболевание кого-то из близких могут ухудшить финансовое положение гражданина, а просроченные платежи — прямой путь к потере недвижимости.
  3. Длительные сроки возврата. Необходимость долгое время вносить крупные суммы ограничивает заемщика, давит психологически.
  4. Большая переплата. Порой она превышает стоимость купленного в кредит жилья.

Положительные стороны ипотеки

Несмотря не минусы, плюсов оформления жилищного кредита все же больше. Самое главное — возможность покупки собственного жилья при наличии только 10–20% от его стоимости (первый взнос). Большинству россиян просто не по силам приобретение недвижимости полностью за счет собственных средств. Многие используют ипотеку как инструмент инвестирования в недвижимость.

Другие плюсы оформления:

  1. Возможность использовать все государственные субсидии. Благодаря этому можно сократить размер первого взноса, уменьшить сумму кредита и переплаты.
  2. Можно сдавать купленную недвижимость в аренду. Таким образом, арендная плата будет перекрывать ежемесячные платежи, выплата кредита будет происходить безболезненно для кошелька заемщика.
  3. Обеспечение детей жильем. Часто граждане оформляют ипотеку именно для этой цели.
  4. Постоянное снижение ставок. В дальнейшем можно провести рефинансирование на более выгодных условиях.
  5. Влияние инфляции. Если сегодня 20 000–30 000 рублей — серьезный размер ежемесячного платежа, через 5–10 лет эта сумма не будет казаться такой большой.
  6. Рост цен на недвижимость. Он никак не повлияет на сумму кредита в дальнейшем. Купленная вами сегодня квартира за 3 миллиона к моменту гашения ипотеки может стоить все 4, а то и больше.

Купить квартиру в кредит гораздо выгоднее, чем арендовать жилую недвижимость. Да, финансовая нагрузка на гражданина станет выше, но зато он будет платить за свое жилье, из которого его никто не сможет выселить. И самое главное — объект можно передать по наследству детям.

ДельтаКредит предлагает привлекательные условия оформления ипотеки. За полной информацией обращайтесь на официальный сайт банка.

0 комментариев