Москва °C

Последние новости

00:01
BMW предлагает обновленный вариант самого доступного кросс-купе
12:18
Появились первые фото того, каким станет Новощепной ряд после реконструкции
18:43
Потенциал и риски внедрения передовых сетей 5G
01:22
Китайские машины, над которыми невозможно не смеяться
00:59
Какое число болельщиков сможет присутствовать на играх российской Премьер-Лиги
22:45
Элегантные ковровые дорожки - вы создаёте уют
18:37
Светодиодная лампа-свеча: принцип действия, сфера применения
15:04
LOCTITE FREKOTE 770-NC – разделительная смазка без резкого запаха
00:04
Каталог товаров для дома в интернет-магазине — модные вещи от мировых брендов
00:00
Железобетонные изделия – лучший вариант для строительной сферы
22:38
Может ли коронавирус попасть в организм через нос?
03:32
Основные достоинства и разновидности душевых кабин
21:17
Дата проведения финала футбольного кубка Германии пока не определена
21:15
Что нужно, чтобы открыть частную школу?
19:01
Доставка скоропортящихся грузов: нюансы и стоимость
21:24
Система автоматизации бизнес-процессов в B2B
21:22
Как быстро и просто выбрать качественный снегоуборщик?
14:49
Как заработать деньги, играя на слотах в казино «1хбет»
21:17
Почему программы часто работают не так, как нужно?
21:13
Рицинский парк в Абхазии: ТОП-9 достопримечательностей, которые стоит посетить
01:25
Электронное казино PM Casino — шикарные возможности для онлайн геймблинга
01:56
Игра на деньги в казино Vulkan — получай деньги, занимаясь любимым делом
19:36
ГрандЛесМаркет – пиломатериалы по приятным ценам в Москве
03:11
Пять советов по размещению в доме антикварной мебели
02:51
Клуб Вулкан - игры с богатой историей с круглосуточным доступом
23:09
В Корее стартовал футбольный сезон
эксклюзив
03:36
Почему беттеры выбирают букмекерскую контору «Париматч»
03:23
Онлайн Париматч – большой выбор событий и высокие коэффициенты
22:40
Как получить грант на обучение в вузе: особенности и требования к претендентам
22:37
Профессиональная уборка магазинов: почему стоит обратиться в клининговую организацию
Больше новостей

Ипотечный кредит: плюсы и минусы | Выгодно ли брать ипотеку

Публикации
757
0

Всегда ли выгодно оформление ипотеки

Ипотечный кредит — крупная денежная сумма, которая часто берется на 10–20 лет, а то и больше. В течение длительного времени заемщик будет отдавать значительную часть своего бюджета банку. Несмотря на серьезное денежное обременение, ежедневно тысячи граждан обращаются в финансовые организации для оформления ипотечного кредита. Для многих это единственная возможность купить собственное жилье.

Недостатки ипотечного кредитования

  1. Серьезная финансовая нагрузка. Платежи по ипотечным кредитам всегда большие. Кроме того, заемщик должен будет ежегодно оплачивать страховку и ежемесячно платить за коммунальные услуги.
  2. Риск ухудшения благосостояния. Кредит выдается на долгий срок, за этот период с заемщиком и его семьей может случиться что угодно. Потеря работы, рождение ребенка, серьезное заболевание кого-то из близких могут ухудшить финансовое положение гражданина, а просроченные платежи — прямой путь к потере недвижимости.
  3. Длительные сроки возврата. Необходимость долгое время вносить крупные суммы ограничивает заемщика, давит психологически.
  4. Большая переплата. Порой она превышает стоимость купленного в кредит жилья.

Положительные стороны ипотеки

Несмотря не минусы, плюсов оформления жилищного кредита все же больше. Самое главное — возможность покупки собственного жилья при наличии только 10–20% от его стоимости (первый взнос). Большинству россиян просто не по силам приобретение недвижимости полностью за счет собственных средств. Многие используют ипотеку как инструмент инвестирования в недвижимость.

Другие плюсы оформления:

  1. Возможность использовать все государственные субсидии. Благодаря этому можно сократить размер первого взноса, уменьшить сумму кредита и переплаты.
  2. Можно сдавать купленную недвижимость в аренду. Таким образом, арендная плата будет перекрывать ежемесячные платежи, выплата кредита будет происходить безболезненно для кошелька заемщика.
  3. Обеспечение детей жильем. Часто граждане оформляют ипотеку именно для этой цели.
  4. Постоянное снижение ставок. В дальнейшем можно провести рефинансирование на более выгодных условиях.
  5. Влияние инфляции. Если сегодня 20 000–30 000 рублей — серьезный размер ежемесячного платежа, через 5–10 лет эта сумма не будет казаться такой большой.
  6. Рост цен на недвижимость. Он никак не повлияет на сумму кредита в дальнейшем. Купленная вами сегодня квартира за 3 миллиона к моменту гашения ипотеки может стоить все 4, а то и больше.

Купить квартиру в кредит гораздо выгоднее, чем арендовать жилую недвижимость. Да, финансовая нагрузка на гражданина станет выше, но зато он будет платить за свое жилье, из которого его никто не сможет выселить. И самое главное — объект можно передать по наследству детям.

ДельтаКредит предлагает привлекательные условия оформления ипотеки. За полной информацией обращайтесь на официальный сайт банка.

0 комментариев