Москва °C

Последние новости

00:44
Увеличение стоимости контейнерных перевозок из Китая: последствия для российского импорта
17:13
Сбытовая нагрузка на Кавказе: власти планируют разгрузить «Россети»
15:48
Россия увеличила экспорт коксующегося угля в Индию
13:32
Пятизвездочный отель появится в Тверской области к 2027 году
эксклюзив
01:42
Госдума предлагает обязать матерей предъявлять новорожденных врачам после домашних родов
13:33
Биткоин превысил $87 тыс. после падения из-за пошлин США
13:32
Глава РФПИ анонсировал встречу с Илоном Маском
13:32
Клаус Шваб покидает пост главы попечительского совета ВЭФ
13:32
«Почта России» обозначила проблемные зоны после аудита Счетной палаты
13:32
США создают национальный биткоин-резерв без привлечения бюджетных средств
11:48
Bybit приостанавливает банковские операции в долларах США
12:10
«Магнит» заплатит за песню «Нас не догонят»: решение суда
11:57
Овечкин впервые забросил шайбу в овертайме плей-офф НХЛ
11:58
Овечкин достиг 73-й шайбы в плей-офф, приближаясь к рекорду
00:35
Игровые слоты казино Мартин – «Book of Ra»: когда книги открывают новые сокровища
00:27
Идеальные линии и долговечность – настольный резак и поклейка кромки
13:31
Как создать идеальный микроклимат в доме – «система комфортного климата» и выгодные решения для чистого воздуха
13:55
Бытовки – простое решение для сложных задач
16:16
Методы ремонта глушителя без сварочных работ
16:10
Типовые пломки iPhone: разбираемся что чаще ломается
16:08
Грыжа на шине: влияние безопасность и факторы выявления
15:52
Как выбрать оборудование для медицинских лабораторий – практическое руководство для владельцев и инвесторов
15:58
Что дает сервис выплат для фрилансеров России из заграницы – полный разбор возможностей
15:34
Тренды ORM-2025 – как бизнесу строить и защищать репутацию в цифровой среде
15:50
Аренда грузового автомобиля-рефрижератора: что нужно знать перед выбором
15:47
ГОСТ Р сертификат как конкурентное преимущество для малого бизнеса в 2025 году
15:43
Квартира в рассрочку от застройщика в Москве
17:13
Ставь удобно – как приложение букмекера экономит ваше время и нервы
01:02
Советы по выбору гидрокомпонентов для строительной техники
13:47
Фитнес для мужчин – сильное тело, ясная голова и железная форма духа
Больше новостей

Ипотечный кредит: плюсы и минусы | Выгодно ли брать ипотеку

Публикации
1827
0

Всегда ли выгодно оформление ипотеки

Ипотечный кредит — крупная денежная сумма, которая часто берется на 10–20 лет, а то и больше. В течение длительного времени заемщик будет отдавать значительную часть своего бюджета банку. Несмотря на серьезное денежное обременение, ежедневно тысячи граждан обращаются в финансовые организации для оформления ипотечного кредита. Для многих это единственная возможность купить собственное жилье.

Недостатки ипотечного кредитования

  1. Серьезная финансовая нагрузка. Платежи по ипотечным кредитам всегда большие. Кроме того, заемщик должен будет ежегодно оплачивать страховку и ежемесячно платить за коммунальные услуги.
  2. Риск ухудшения благосостояния. Кредит выдается на долгий срок, за этот период с заемщиком и его семьей может случиться что угодно. Потеря работы, рождение ребенка, серьезное заболевание кого-то из близких могут ухудшить финансовое положение гражданина, а просроченные платежи — прямой путь к потере недвижимости.
  3. Длительные сроки возврата. Необходимость долгое время вносить крупные суммы ограничивает заемщика, давит психологически.
  4. Большая переплата. Порой она превышает стоимость купленного в кредит жилья.

Положительные стороны ипотеки

Несмотря не минусы, плюсов оформления жилищного кредита все же больше. Самое главное — возможность покупки собственного жилья при наличии только 10–20% от его стоимости (первый взнос). Большинству россиян просто не по силам приобретение недвижимости полностью за счет собственных средств. Многие используют ипотеку как инструмент инвестирования в недвижимость.

Другие плюсы оформления:

  1. Возможность использовать все государственные субсидии. Благодаря этому можно сократить размер первого взноса, уменьшить сумму кредита и переплаты.
  2. Можно сдавать купленную недвижимость в аренду. Таким образом, арендная плата будет перекрывать ежемесячные платежи, выплата кредита будет происходить безболезненно для кошелька заемщика.
  3. Обеспечение детей жильем. Часто граждане оформляют ипотеку именно для этой цели.
  4. Постоянное снижение ставок. В дальнейшем можно провести рефинансирование на более выгодных условиях.
  5. Влияние инфляции. Если сегодня 20 000–30 000 рублей — серьезный размер ежемесячного платежа, через 5–10 лет эта сумма не будет казаться такой большой.
  6. Рост цен на недвижимость. Он никак не повлияет на сумму кредита в дальнейшем. Купленная вами сегодня квартира за 3 миллиона к моменту гашения ипотеки может стоить все 4, а то и больше.

Купить квартиру в кредит гораздо выгоднее, чем арендовать жилую недвижимость. Да, финансовая нагрузка на гражданина станет выше, но зато он будет платить за свое жилье, из которого его никто не сможет выселить. И самое главное — объект можно передать по наследству детям.

ДельтаКредит предлагает привлекательные условия оформления ипотеки. За полной информацией обращайтесь на официальный сайт банка.

0 комментариев