Москва °C

Последние новости

21:39
BMW предлагает обновленный вариант самого доступного кросс-купе
21:39
Появились первые фото того, каким станет Новощепной ряд после реконструкции
21:39
В Мадриде построен необычный дом, идеально сочетающийся с природой
21:39
Даниэль Кормье: «Сомневаюсь, что Нурмагомедов появится в октагоне в 2020 году»
21:39
Врачи обнаружили антибиотик, способны полностью излечить ВИЧ
21:00
Pin Up – поощрения и привилегии
20:30
Booi Casino – как начать рубить бабло?
15:01
Учёные Великобритании: «Ковид может быть ещё более опасен»
21:58
Казино Азино 777 – игровая площадка с лицензионными автоматами
16:10
Чарующие игровые автоматы – игра Island для игроков с душой мореплавателей
18:08
Что такое обработка входящих звонков
13:17
Зачем нужна униформа для персонала? Какие задачи помогает решать одежда
19:05
Серебряные серьги DEN’O – доступная роскошь для стильных женщин
18:45
Теплый пол DEVI - создает идеальный микроклимат в помещение
14:40
Расследование по вопросу проведения судей на матче «Спартак»-«Мочи» завершено
18:41
Остон Урунов переходит в «Спартак»
21:38
Легализация проституции – польза или вред? Изучаем мнение сторон
20:42
Слоты на деньги онлайн – сама Елена Троянская приглашает ценителя риска в гости
20:05
Встраиваемый фронтальный биокамин: варианты установки в квартире
20:01
Как выбрать инструменты для обжимки кабеля + инструкции по обжиму витой пары
15:18
Игровое казино Джойказино joycasino-slots-777.org – автомат Resident учит справляться с ребусами
02:08
Основные виды и предназначение складской техники
20:26
Особенности вагонов для перевозки зерна
00:52
Почему пластическая хирургия в Турции так востребована?
18:46
Чем привлекателен Чемпионат Италии Serie B для футбольных фанатов
16:35
Продажа и ремонт грузовых контейнеров в Санкт-Петербурге
23:10
Как можно развлечь себя в Ялте
22:34
Основные преимущества производства пресс-форм в России
15:12
Мойки самообслуживания от Nerta-SW — прибыльный и доступный бизнес
22:26
Мойки высокого давления Kranzle – немецкое качество по доступной цене
Больше новостей

Состояние и прогнозы для московского рынка недвижимости

Публикации
724
0

Столичная недвижимость привлекает внимание инвесторов со всей Российской Федерации и стран ближнего зарубежья. Даже во время текущего затяжного кризиса стоимость квадратных метров продолжает увеличиваться в среднем на 5% в год. Такие тенденции объясняются постоянно растущей денежной массой и невысокими темпами строительства. Многочисленные компании просто не способны удовлетворить потребности новоприбывших горожан.

Ситуацию усложняют столичные финансовые организации, которые все реже выдают ссуды для приобретения объектов недвижимости. К счастью, сегодня можно проверить собственную кредитную историю на сайте https://prodam-kuplyu-kvartiru.ru/besplatnaya-proverka-kreditnoj-istorii/ перед тем как отправиться в банк. Вы получите отчет в виде PDF-файла. Людям с плохой кредитной историей даже не нужно тратить время на попытку оформления ссуды.

Рейтинг районов по стоимости квадратных метров

Самые высокие цены недвижимости зафиксированы в «старой» Москве. Здесь преимущественно селятся предприниматели, политики и представители творческих профессий. Квартиры по цене бизнес-класса встречаются в окрестностях Арбата и Хамовников. Третье место занимает Тверской район, который относится к ЦАО

При ограниченных финансовых возможностях люди покупают жилье в Юго-Восточном округе. Относительно невысокие цены на недвижимость объясняются неблагоприятной экологической обстановкой из-за присутствия большого количества промышленных предприятий. Самые выгодные цены ожидают людей, которые решили обосноваться в следующих районах:

  • Выхино-Жулебино;
  • Текстильщики;
  • Печатники;
  • Лефортово;
  • Капотня;
  • Марьино.

Отдельного упоминания заслуживает Некрасовка, соседствующая с Люберецкими очистными сооружениями. Здесь недавно была открыта станция Московского метрополитена, предназначенная для решения транспортной проблемы. В Некрасовке цена одного квадратного метра начинается с 62 тысяч рублей, если речь идет о новостройках.

Как центральные диаметры повлияли на стоимость аренды

Состояние и прогнозы для московского рынка недвижимостиСостояние и прогнозы для московского рынка недвижимости

Долгожданное открытие центральных диаметров привело к ощутимому увеличению стоимости квадратных метров в ближнем Подмосковье. Чтобы снять однокомнатную квартиру, вам придется выложить не менее 26 тысяч рублей. Самые высокие цены на аренду апартаментов установлены в Химках и Красногорске. Только южная часть Подмосковья продолжает радовать многочисленных приезжих относительно доступными тарифами. За 20 тысяч рублей можно арендовать «однушку» в Лыткарино, Домодедово и Подольске. Трехкомнатные квартиры за пределами МКАД подорожали примерно на 5-6% по сравнению с 2018 годом. Если жилая площадь расположена около метро, стоимость ее аренды не может быть меньше 55 тысяч рублей без учета коммунальных платежей. Самые доступные «трешки» многодетные семьи снимают в Лыткарино. Они отдают владельцам недвижимости примерно 35 тысяч рублей.   

 

Частные домовладения на территории Москвы и МО

Стоимость домов в Москве выросла менее чем на 3% за ушедший год. Такую тенденцию аналитики объясняют перенасыщенностью рынка. Многие объекты находятся в законсервированном виде более 10 лет. Собственники просто не желают расставаться с имуществом, которое постепенно ветшает. Ситуацию усложняет наличие большого количества незавершенных новостроек.

Уверенное первое место в ценовом рейтинге занял элитный район Кунцево, давно освоенный привилегированной прослойкой общества. Здесь стоимость среднестатистического особняка превышает 35 миллионов рублей. По ценам с районом Кунцево способны конкурировать только закрытые поселки, расположенные вдоль Рублево-Успенского шоссе.   

Краткосрочный прогноз и оценка экспертов

Ведущие аналитики выражают сдержанный оптимизм при обсуждении перспектив столичного рынка недвижимости. В 2020 году городские власти планируют увеличить объем субсидирования для молодых семей, которые берут долгосрочные кредиты для покупки квадратных метров. Программа позволит улучшить жилищные условия десяткам тысяч москвичей. Одновременное введение в эксплуатацию нескольких многоквартирных комплексов уменьшит ажиотаж на столичном рынке недвижимости.

0 комментариев