Москва °C

Последние новости

19:46
Остон Урунов переходит в «Спартак»
20:11
В Мадриде построен необычный дом, идеально сочетающийся с природой
01:22
Китайские машины, над которыми невозможно не смеяться
00:11
Новым мужем Анны Седоковой станет Янис Тимма
22:22
Может ли коронавирус попасть в организм через нос?
18:07
Даниэль Кормье: «Сомневаюсь, что Нурмагомедов появится в октагоне в 2020 году»
16:27
BMW предлагает обновленный вариант самого доступного кросс-купе
19:42
Сушеное мясо: все о домашнем приготовлении
17:35
Стратегия «Лесенка» дарит успех с промокодами 1xbet
16:28
Появились первые фото того, каким станет Новощепной ряд после реконструкции
00:36
Игровые автоматы – прояви мужество в борьбе против драконов в игре Dragon sisters на деньги
19:46
Вакцина от коронавируса была введена чиновникам из России ещё в апреле этого года
00:25
Как выгодно использовать промокоды
19:21
Магические слот машины: особенности тематики в казино Азино три топора
20:09
Как выбрать надежное онлайн казино и почему следует остановить свой выбор на официальном сайте РВ
16:05
Пластиковые окна Rehau Euro 60 – стильный дизайн и звукоизоляционные качества
01:08
Водка, текила, ром или абсент - какой алкоголь выбрать для вечеринки
00:57
Чем отличаются штабелеры от ричтраков. Описание и разновидности моделей
00:36
Паркетная доска Coswick
21:13
Как выбрать мебельный поролон для дивана или кресла
00:13
Игровое Джой казино – уникальное развлечение «The Big Wheel», аналогичное Колесу Фортуны
00:12
Онлайн автоматы от «Мега Джек» — игровое настроение от игры в Goxbet
16:34
Памятники от компании «Онка» с 10-летней гарантией
16:30
Выбираем предметы мебели для ванной комнаты
22:45
Как цинк влияет на возможность заболеть коронавирусом?
21:55
Выбираем дизайн интерьера для квартиры или частного дом
10:38
Основные преимущества онлайн-казино Слотор
23:13
Модные тенденции в оформлении шкафов-купе на заказ
23:11
Как установить сплит - систему самостоятельно
21:30
Где заказать качественное и оперативное выполнение ручных работ
Больше новостей

Состояние и прогнозы для московского рынка недвижимости

Публикации
683
0

Столичная недвижимость привлекает внимание инвесторов со всей Российской Федерации и стран ближнего зарубежья. Даже во время текущего затяжного кризиса стоимость квадратных метров продолжает увеличиваться в среднем на 5% в год. Такие тенденции объясняются постоянно растущей денежной массой и невысокими темпами строительства. Многочисленные компании просто не способны удовлетворить потребности новоприбывших горожан.

Ситуацию усложняют столичные финансовые организации, которые все реже выдают ссуды для приобретения объектов недвижимости. К счастью, сегодня можно проверить собственную кредитную историю на сайте https://prodam-kuplyu-kvartiru.ru/besplatnaya-proverka-kreditnoj-istorii/ перед тем как отправиться в банк. Вы получите отчет в виде PDF-файла. Людям с плохой кредитной историей даже не нужно тратить время на попытку оформления ссуды.

Рейтинг районов по стоимости квадратных метров

Самые высокие цены недвижимости зафиксированы в «старой» Москве. Здесь преимущественно селятся предприниматели, политики и представители творческих профессий. Квартиры по цене бизнес-класса встречаются в окрестностях Арбата и Хамовников. Третье место занимает Тверской район, который относится к ЦАО

При ограниченных финансовых возможностях люди покупают жилье в Юго-Восточном округе. Относительно невысокие цены на недвижимость объясняются неблагоприятной экологической обстановкой из-за присутствия большого количества промышленных предприятий. Самые выгодные цены ожидают людей, которые решили обосноваться в следующих районах:

  • Выхино-Жулебино;
  • Текстильщики;
  • Печатники;
  • Лефортово;
  • Капотня;
  • Марьино.

Отдельного упоминания заслуживает Некрасовка, соседствующая с Люберецкими очистными сооружениями. Здесь недавно была открыта станция Московского метрополитена, предназначенная для решения транспортной проблемы. В Некрасовке цена одного квадратного метра начинается с 62 тысяч рублей, если речь идет о новостройках.

Как центральные диаметры повлияли на стоимость аренды

Состояние и прогнозы для московского рынка недвижимостиСостояние и прогнозы для московского рынка недвижимости

Долгожданное открытие центральных диаметров привело к ощутимому увеличению стоимости квадратных метров в ближнем Подмосковье. Чтобы снять однокомнатную квартиру, вам придется выложить не менее 26 тысяч рублей. Самые высокие цены на аренду апартаментов установлены в Химках и Красногорске. Только южная часть Подмосковья продолжает радовать многочисленных приезжих относительно доступными тарифами. За 20 тысяч рублей можно арендовать «однушку» в Лыткарино, Домодедово и Подольске. Трехкомнатные квартиры за пределами МКАД подорожали примерно на 5-6% по сравнению с 2018 годом. Если жилая площадь расположена около метро, стоимость ее аренды не может быть меньше 55 тысяч рублей без учета коммунальных платежей. Самые доступные «трешки» многодетные семьи снимают в Лыткарино. Они отдают владельцам недвижимости примерно 35 тысяч рублей.   

 

Частные домовладения на территории Москвы и МО

Стоимость домов в Москве выросла менее чем на 3% за ушедший год. Такую тенденцию аналитики объясняют перенасыщенностью рынка. Многие объекты находятся в законсервированном виде более 10 лет. Собственники просто не желают расставаться с имуществом, которое постепенно ветшает. Ситуацию усложняет наличие большого количества незавершенных новостроек.

Уверенное первое место в ценовом рейтинге занял элитный район Кунцево, давно освоенный привилегированной прослойкой общества. Здесь стоимость среднестатистического особняка превышает 35 миллионов рублей. По ценам с районом Кунцево способны конкурировать только закрытые поселки, расположенные вдоль Рублево-Успенского шоссе.   

Краткосрочный прогноз и оценка экспертов

Ведущие аналитики выражают сдержанный оптимизм при обсуждении перспектив столичного рынка недвижимости. В 2020 году городские власти планируют увеличить объем субсидирования для молодых семей, которые берут долгосрочные кредиты для покупки квадратных метров. Программа позволит улучшить жилищные условия десяткам тысяч москвичей. Одновременное введение в эксплуатацию нескольких многоквартирных комплексов уменьшит ажиотаж на столичном рынке недвижимости.

0 комментариев