Москва °C

Последние новости

13:36
Дмитрий Песков: «Границы между регионами России не будут закрыты»
13:36
Жители России стали негативно относиться к продовольственному эмбарго
13:35
Преемником Черчесова может стать Йоахим Лёв
13:34
Массажные матрасы
01:00
Домашние кабинеты «Фабиан Смит» от ведущих дизайнеров мира
00:27
Соцопрос выявил, сколько американцев готовы привиться от коронавируса
эксклюзив
00:00
Производят ли в России мобильные телефоны?
22:38
Обмен биткоин на гривны – где и как лучше провести
20:30
Даниэль Кормье: «Сомневаюсь, что Нурмагомедов появится в октагоне в 2020 году»
22:41
Полезные «фишки» для удалённой работы
10:30
Как осуществить Parimatch вход в личный кабинет с компьютера и смартфона
19:53
Игровые автоматы на деньги – удивительные развлечения онлайн
21:58
Особенности выбора мотора для лодки: электрический или бензиновый
13:05
Фундамент для забора
12:58
Биткоин – последние актуальные новости
01:33
Huawei Matebook d15 – новое поколение универсальных ноутбуков от Хуавей
00:31
Быстрое и беспроблемное оформление банкротства физических лиц
00:55
Casino Review – обзоры популярных онлайн-казино Украины
23:58
Брокерство – намного больше, чем просто запах денег
23:35
Главные генетические модификации коронавируса изучили в Великобритании
13:22
Валентина Пивненко – стремительная политическая карьера карельского депутата
13:11
Ольга Савастьянова – борец за права женщин в Государственной Думе
13:04
Депутат Александр Якубовский – молодой и активный политический деятель
00:49
Появились первые фото того, каким станет Новощепной ряд после реконструкции
00:37
Сергей Чепиков: невероятный путь от биатлона к политике
00:32
Максим Иванов – представитель Урала, добившийся политического успеха
00:28
Новые гаджеты от Huawei – возможность сделать жизнь ярче и проще
23:29
Сборник упражнений по русскому языку: на страже вашей грамотности
22:30
Производство и область применения эпоксидной смолы
22:07
Правильный выбор кроссовок для бега и повседневной ходьбы
Больше новостей

Состояние и прогнозы для московского рынка недвижимости

Публикации
911
0

Столичная недвижимость привлекает внимание инвесторов со всей Российской Федерации и стран ближнего зарубежья. Даже во время текущего затяжного кризиса стоимость квадратных метров продолжает увеличиваться в среднем на 5% в год. Такие тенденции объясняются постоянно растущей денежной массой и невысокими темпами строительства. Многочисленные компании просто не способны удовлетворить потребности новоприбывших горожан.

Ситуацию усложняют столичные финансовые организации, которые все реже выдают ссуды для приобретения объектов недвижимости. К счастью, сегодня можно проверить собственную кредитную историю на сайте https://prodam-kuplyu-kvartiru.ru/besplatnaya-proverka-kreditnoj-istorii/ перед тем как отправиться в банк. Вы получите отчет в виде PDF-файла. Людям с плохой кредитной историей даже не нужно тратить время на попытку оформления ссуды.

Рейтинг районов по стоимости квадратных метров

Самые высокие цены недвижимости зафиксированы в «старой» Москве. Здесь преимущественно селятся предприниматели, политики и представители творческих профессий. Квартиры по цене бизнес-класса встречаются в окрестностях Арбата и Хамовников. Третье место занимает Тверской район, который относится к ЦАО

При ограниченных финансовых возможностях люди покупают жилье в Юго-Восточном округе. Относительно невысокие цены на недвижимость объясняются неблагоприятной экологической обстановкой из-за присутствия большого количества промышленных предприятий. Самые выгодные цены ожидают людей, которые решили обосноваться в следующих районах:

  • Выхино-Жулебино;
  • Текстильщики;
  • Печатники;
  • Лефортово;
  • Капотня;
  • Марьино.

Отдельного упоминания заслуживает Некрасовка, соседствующая с Люберецкими очистными сооружениями. Здесь недавно была открыта станция Московского метрополитена, предназначенная для решения транспортной проблемы. В Некрасовке цена одного квадратного метра начинается с 62 тысяч рублей, если речь идет о новостройках.

Как центральные диаметры повлияли на стоимость аренды

Состояние и прогнозы для московского рынка недвижимостиСостояние и прогнозы для московского рынка недвижимости

Долгожданное открытие центральных диаметров привело к ощутимому увеличению стоимости квадратных метров в ближнем Подмосковье. Чтобы снять однокомнатную квартиру, вам придется выложить не менее 26 тысяч рублей. Самые высокие цены на аренду апартаментов установлены в Химках и Красногорске. Только южная часть Подмосковья продолжает радовать многочисленных приезжих относительно доступными тарифами. За 20 тысяч рублей можно арендовать «однушку» в Лыткарино, Домодедово и Подольске. Трехкомнатные квартиры за пределами МКАД подорожали примерно на 5-6% по сравнению с 2018 годом. Если жилая площадь расположена около метро, стоимость ее аренды не может быть меньше 55 тысяч рублей без учета коммунальных платежей. Самые доступные «трешки» многодетные семьи снимают в Лыткарино. Они отдают владельцам недвижимости примерно 35 тысяч рублей.   

 

Частные домовладения на территории Москвы и МО

Стоимость домов в Москве выросла менее чем на 3% за ушедший год. Такую тенденцию аналитики объясняют перенасыщенностью рынка. Многие объекты находятся в законсервированном виде более 10 лет. Собственники просто не желают расставаться с имуществом, которое постепенно ветшает. Ситуацию усложняет наличие большого количества незавершенных новостроек.

Уверенное первое место в ценовом рейтинге занял элитный район Кунцево, давно освоенный привилегированной прослойкой общества. Здесь стоимость среднестатистического особняка превышает 35 миллионов рублей. По ценам с районом Кунцево способны конкурировать только закрытые поселки, расположенные вдоль Рублево-Успенского шоссе.   

Краткосрочный прогноз и оценка экспертов

Ведущие аналитики выражают сдержанный оптимизм при обсуждении перспектив столичного рынка недвижимости. В 2020 году городские власти планируют увеличить объем субсидирования для молодых семей, которые берут долгосрочные кредиты для покупки квадратных метров. Программа позволит улучшить жилищные условия десяткам тысяч москвичей. Одновременное введение в эксплуатацию нескольких многоквартирных комплексов уменьшит ажиотаж на столичном рынке недвижимости.

0 комментариев