Москва °C

Последние новости

03:08
Преемником Черчесова может стать Йоахим Лёв
03:08
Латвийский сейм согласился на отказ от Георгиевских лент
12:24
Ученые выяснили, что в России возник новый штамм коронавируса
эксклюзив
13:36
Жители России стали негативно относиться к продовольственному эмбарго
12:21
Очевидицы событий в Перми рассказали о стрельбе в университете
01:09
Сауль Альварес устроил драку во время презентации ноябрьского боя
эксклюзив
00:41
Тренер «Барселоны» не отреагировал на вопросы во время пресс-конференции
14:37
Стандарты ISO 22000 для пищевой продукции
14:33
Живые и реальные подписчики для Инстаграм – получить много
14:30
Сколько платит Ютуб за 1 миллион просмотров в России
23:31
Белые французские вина – изысканная классика
01:43
Букмекерские конторы Узбекистана – привлекательные предложения по ставкам, относящиеся к «играемым»
02:59
Новости азартного мира: игровой клуб Клубника снова покоряет вершины
00:41
Квалификацию Australian Open могут вновь провести на Ближнем Востоке
эксклюзив
12:31
Рашида Арсанукаева дисквалифицировали в Австрии на 48 матчей
00:16
Игровые автоматы бесплатно – атмосфера слотов настраивает на финансовый триумф
19:34
Перевести финансовые документы в ЮрПеревод – быстрая и эффективная помощь
00:31
Игровое казино Вулкан – мощный заряд для адреналиновой бомбы
00:23
Игровое казино Maxbet – великолепный дизайн слотов онлайн
21:03
Модные кеды: модели, дизайны и разновидности
20:59
Как выбрать кеды – основные советы
23:36
Подача заявления на расторжение брака
23:00
В Роскомнадзоре появится реестр социальных сетей
23:00
Отозванный посол Франции в США возвращается
20:30
LED экраны и модули: эффективный принцип рекламы
02:27
Льняные дорожки на столешницу
02:32
Анализы на дому в Санкт-Петербург – удобно и безопасно для всех
02:04
Преимущества автозайма
01:25
Что такое топливные карты? Назначение и преимущества
02:12
Особенности воротниковых фланцев
Больше новостей

Состояние и прогнозы для московского рынка недвижимости

Публикации
927
0

Столичная недвижимость привлекает внимание инвесторов со всей Российской Федерации и стран ближнего зарубежья. Даже во время текущего затяжного кризиса стоимость квадратных метров продолжает увеличиваться в среднем на 5% в год. Такие тенденции объясняются постоянно растущей денежной массой и невысокими темпами строительства. Многочисленные компании просто не способны удовлетворить потребности новоприбывших горожан.

Ситуацию усложняют столичные финансовые организации, которые все реже выдают ссуды для приобретения объектов недвижимости. К счастью, сегодня можно проверить собственную кредитную историю на сайте https://prodam-kuplyu-kvartiru.ru/besplatnaya-proverka-kreditnoj-istorii/ перед тем как отправиться в банк. Вы получите отчет в виде PDF-файла. Людям с плохой кредитной историей даже не нужно тратить время на попытку оформления ссуды.

Рейтинг районов по стоимости квадратных метров

Самые высокие цены недвижимости зафиксированы в «старой» Москве. Здесь преимущественно селятся предприниматели, политики и представители творческих профессий. Квартиры по цене бизнес-класса встречаются в окрестностях Арбата и Хамовников. Третье место занимает Тверской район, который относится к ЦАО

При ограниченных финансовых возможностях люди покупают жилье в Юго-Восточном округе. Относительно невысокие цены на недвижимость объясняются неблагоприятной экологической обстановкой из-за присутствия большого количества промышленных предприятий. Самые выгодные цены ожидают людей, которые решили обосноваться в следующих районах:

  • Выхино-Жулебино;
  • Текстильщики;
  • Печатники;
  • Лефортово;
  • Капотня;
  • Марьино.

Отдельного упоминания заслуживает Некрасовка, соседствующая с Люберецкими очистными сооружениями. Здесь недавно была открыта станция Московского метрополитена, предназначенная для решения транспортной проблемы. В Некрасовке цена одного квадратного метра начинается с 62 тысяч рублей, если речь идет о новостройках.

Как центральные диаметры повлияли на стоимость аренды

Состояние и прогнозы для московского рынка недвижимостиСостояние и прогнозы для московского рынка недвижимости

Долгожданное открытие центральных диаметров привело к ощутимому увеличению стоимости квадратных метров в ближнем Подмосковье. Чтобы снять однокомнатную квартиру, вам придется выложить не менее 26 тысяч рублей. Самые высокие цены на аренду апартаментов установлены в Химках и Красногорске. Только южная часть Подмосковья продолжает радовать многочисленных приезжих относительно доступными тарифами. За 20 тысяч рублей можно арендовать «однушку» в Лыткарино, Домодедово и Подольске. Трехкомнатные квартиры за пределами МКАД подорожали примерно на 5-6% по сравнению с 2018 годом. Если жилая площадь расположена около метро, стоимость ее аренды не может быть меньше 55 тысяч рублей без учета коммунальных платежей. Самые доступные «трешки» многодетные семьи снимают в Лыткарино. Они отдают владельцам недвижимости примерно 35 тысяч рублей.   

 

Частные домовладения на территории Москвы и МО

Стоимость домов в Москве выросла менее чем на 3% за ушедший год. Такую тенденцию аналитики объясняют перенасыщенностью рынка. Многие объекты находятся в законсервированном виде более 10 лет. Собственники просто не желают расставаться с имуществом, которое постепенно ветшает. Ситуацию усложняет наличие большого количества незавершенных новостроек.

Уверенное первое место в ценовом рейтинге занял элитный район Кунцево, давно освоенный привилегированной прослойкой общества. Здесь стоимость среднестатистического особняка превышает 35 миллионов рублей. По ценам с районом Кунцево способны конкурировать только закрытые поселки, расположенные вдоль Рублево-Успенского шоссе.   

Краткосрочный прогноз и оценка экспертов

Ведущие аналитики выражают сдержанный оптимизм при обсуждении перспектив столичного рынка недвижимости. В 2020 году городские власти планируют увеличить объем субсидирования для молодых семей, которые берут долгосрочные кредиты для покупки квадратных метров. Программа позволит улучшить жилищные условия десяткам тысяч москвичей. Одновременное введение в эксплуатацию нескольких многоквартирных комплексов уменьшит ажиотаж на столичном рынке недвижимости.

0 комментариев