Москва °C


Последние новости

13:32
Победителем Матча звёзд НБА стала команда Леброна Джеймса
19:50
Геология под фундамент
12:14
Лечение зубов – как правильно выбрать стоматолога?
12:13
Коронавирус – как живут россиянки на карантине?
19:45
Биотестирование отходов 5 класса
12:16
Пурифайеры как эффективная замена кулерам с бутылями
22:59
Мобильные игры на Андроид: специфика влияния, вред и польза
19:48
Особенности выбора резины мотоциклетной
19:47
Стильные и практичные держатели для туалетной бумаги
15:10
Особенности выбора компьютерного кресла для комфортного применения
14:45
Играть в Казино Х - преимущества и примеры 3D слотов, применяя официальный сайт
09:36
Игровое казино Париматч - изящный вид отдыха в онлайне
22:39
5 мер пожарной безопасности, о которых нужно знать
21:30
Суши – вкусное блюдо с полезными свойствами
20:50
Аренда виброплит и генераторов в Екатеринбурге - выбор генератора для строительной площадки
11:13
Игровой клуб 777 Original встречает всех гостей
00:17
Онлайн Париматч - ТОП-10 видов ставок на спорт
23:14
Российские геймеры предпочитают играть в сетевом казино 777 Original
12:34
Марафон в Саудовской Аравии - экипаж «КамАЗ-мастер» потерял лидерство на ралли «Дакар»
12:33
Животных Австралии спасают от массовых пожаров
23:40
Детективное агентство Legion – анонимность и профессионализм
01:56
Подведены итоги бренда LADA: какие результаты автомобильного бренда
23:56
Как выгодно купить швейную машину недорого
00:44
Мост перед аэропортом в Архангельске будет отремонтирован
23:54
Люльки фасадные прямые и угловые ZLP 630: особенности и технические характеристики
22:25
Земельный участок с коммуникациями - почему растёт спрос и какие преимущества?
22:21
Достоинства и преимущества ОС Windows
22:10
База отдыха Sorola Village – живописные места в уютном домике
16:33
Игровой бездепозитный бонус Вулкан Неон и легендарные игры в онлайне
12:24
6 преимуществ бесплатных игровых автоматов в ПМ Casino
Больше новостей

Состояние и прогнозы для московского рынка недвижимости

Публикации
623
0

Столичная недвижимость привлекает внимание инвесторов со всей Российской Федерации и стран ближнего зарубежья. Даже во время текущего затяжного кризиса стоимость квадратных метров продолжает увеличиваться в среднем на 5% в год. Такие тенденции объясняются постоянно растущей денежной массой и невысокими темпами строительства. Многочисленные компании просто не способны удовлетворить потребности новоприбывших горожан.

Ситуацию усложняют столичные финансовые организации, которые все реже выдают ссуды для приобретения объектов недвижимости. К счастью, сегодня можно проверить собственную кредитную историю на сайте https://prodam-kuplyu-kvartiru.ru/besplatnaya-proverka-kreditnoj-istorii/ перед тем как отправиться в банк. Вы получите отчет в виде PDF-файла. Людям с плохой кредитной историей даже не нужно тратить время на попытку оформления ссуды.

Рейтинг районов по стоимости квадратных метров

Самые высокие цены недвижимости зафиксированы в «старой» Москве. Здесь преимущественно селятся предприниматели, политики и представители творческих профессий. Квартиры по цене бизнес-класса встречаются в окрестностях Арбата и Хамовников. Третье место занимает Тверской район, который относится к ЦАО

При ограниченных финансовых возможностях люди покупают жилье в Юго-Восточном округе. Относительно невысокие цены на недвижимость объясняются неблагоприятной экологической обстановкой из-за присутствия большого количества промышленных предприятий. Самые выгодные цены ожидают людей, которые решили обосноваться в следующих районах:

  • Выхино-Жулебино;
  • Текстильщики;
  • Печатники;
  • Лефортово;
  • Капотня;
  • Марьино.

Отдельного упоминания заслуживает Некрасовка, соседствующая с Люберецкими очистными сооружениями. Здесь недавно была открыта станция Московского метрополитена, предназначенная для решения транспортной проблемы. В Некрасовке цена одного квадратного метра начинается с 62 тысяч рублей, если речь идет о новостройках.

Как центральные диаметры повлияли на стоимость аренды

Состояние и прогнозы для московского рынка недвижимостиСостояние и прогнозы для московского рынка недвижимости

Долгожданное открытие центральных диаметров привело к ощутимому увеличению стоимости квадратных метров в ближнем Подмосковье. Чтобы снять однокомнатную квартиру, вам придется выложить не менее 26 тысяч рублей. Самые высокие цены на аренду апартаментов установлены в Химках и Красногорске. Только южная часть Подмосковья продолжает радовать многочисленных приезжих относительно доступными тарифами. За 20 тысяч рублей можно арендовать «однушку» в Лыткарино, Домодедово и Подольске. Трехкомнатные квартиры за пределами МКАД подорожали примерно на 5-6% по сравнению с 2018 годом. Если жилая площадь расположена около метро, стоимость ее аренды не может быть меньше 55 тысяч рублей без учета коммунальных платежей. Самые доступные «трешки» многодетные семьи снимают в Лыткарино. Они отдают владельцам недвижимости примерно 35 тысяч рублей.   

 

Частные домовладения на территории Москвы и МО

Стоимость домов в Москве выросла менее чем на 3% за ушедший год. Такую тенденцию аналитики объясняют перенасыщенностью рынка. Многие объекты находятся в законсервированном виде более 10 лет. Собственники просто не желают расставаться с имуществом, которое постепенно ветшает. Ситуацию усложняет наличие большого количества незавершенных новостроек.

Уверенное первое место в ценовом рейтинге занял элитный район Кунцево, давно освоенный привилегированной прослойкой общества. Здесь стоимость среднестатистического особняка превышает 35 миллионов рублей. По ценам с районом Кунцево способны конкурировать только закрытые поселки, расположенные вдоль Рублево-Успенского шоссе.   

Краткосрочный прогноз и оценка экспертов

Ведущие аналитики выражают сдержанный оптимизм при обсуждении перспектив столичного рынка недвижимости. В 2020 году городские власти планируют увеличить объем субсидирования для молодых семей, которые берут долгосрочные кредиты для покупки квадратных метров. Программа позволит улучшить жилищные условия десяткам тысяч москвичей. Одновременное введение в эксплуатацию нескольких многоквартирных комплексов уменьшит ажиотаж на столичном рынке недвижимости.

0 комментариев