Москва °C

Последние новости

15:52
Минпромторг обновил список автомобилей, подлежащих налогообложению на роскошь
23:58
В России с 2027 года будет внедрена новая система оплаты труда для бюджетников
23:16
Парижская неделя моды устанавливает тренды осени и зимы 2024/2025: от многослойности до возвращения твида
21:00
Артемий Панарин достиг новой вехи в истории "Нью-Йорк Рейнджерс"
эксклюзив
23:54
В Москве стартовала ярмарка non/fictioNвесна: интеллектуальная литература и усиленные меры безопасности
23:54
Мировые производители шоколада адаптируются к росту цен на какао-бобы
12:35
Цены на духи в России выросли на 23% в первом квартале 2024 года
23:54
"Моцарт и Сальери": театральное расследование вековой загадки в Театре Терезы Дуровой
15:51
Современный стиль и рекордная мощность: новый iPad Pro 13 M4 2024 поражает воображение
00:10
В России создадут отдельный законопроект для регулирования маркетплейсов
23:54
Иркутские ученые обнаружили в растениях средства против клещевого энцефалита
18:43
Бетонные и железобетонные изделия: универсальные решения для современного строительства
17:23
Выгоды покупки колесных опор – почему это лучший выбор для вашего бизнеса
16:22
Срочный выкуп швейцарских часов в Москве
12:46
Растёт количество предпринимателей из Казахстана, торгующих на «Озон»
19:14
Фасадное остекление: как стеклянные фасады меняют облик современных зданий
19:10
Разнообразие бытовой техники для дома – какие виды выбрать для максимальной выгоды
18:59
Автореги ВКонтакте: Полное Руководство по Автоматической Регистрации Аккаунтов
15:51
Услуги по охране труда: ТБ рабочих на стройке, ОТ на складе
15:56
Игровое казино 1GO Сasino – как играть в Wild at Heart
12:14
Топ-5 видов складской техники – что выбрать для вашего бизнеса
11:51
Зачем покупать электрические ричтраки – современные решения для вашего бизнеса
11:18
Как выбрать технику для склада – полное руководство
19:35
Развитие отдела продаж, пошаговый план в 2024 году
17:45
Историческое значение Казанского храма усадьбы Ярополец
23:54
Успешное удаление рекордной опухоли в Томске
19:32
Что такое бизнес консалтинг и зачем он нужен в 2024
15:57
Складные iPhone: Apple открывает новый горизонт инноваций
12:31
Сотрудничество России и Малайзии: визовые ограничения могут быть частично сняты
21:57
Казино Лекс – игровой автомат Wild at Heart: приключение онлайн
Больше новостей

Подорожание загородной недвижимости уже началось

Публикации
1802
0

Экспертами ИНКОМ-Недвижимость был проанализирован рынок загородной недвижимости и как изменились действия покупателей и застройщиков, под воздействием сегодняшних условий. Можно ли использовать в данной ситуации опыт прошлого кризиса или нужно искать новые пути?

Какие факторы повлияли на рост цен

Причин много, но основными факторами является рост валюты и выросшие цены на строительные материалы. Когда в декабре произошел ажиотаж на рынке недвижимости, большинство застройщиков планировали изменить цены, но в долгосрочной перспективе такие решения никому не принесли бы выгоды. Специалисты считают, что низкие цены – вот основной козырь застройщиков, способный оказать влияние на выбор покупателей. По мнению экспертов, самыми востребованными будут проекты в полной готовности, они первыми пойдут в продажу и именно на такие проекты можно поднять цену без опаски потерять покупателей. На втором месте – коттеджные поселки с хорошей репутацией застройщика, где риск того, что недвижимость будет не достроена минимален.

Сотрудники ИНКОМ-Недвижимость провели исследования, чтобы выяснить какие проекты будут самыми популярными и какие варианты адаптации можно провести, чтобы повысить их популярность. Так появились проекты с таунхаусами с уменьшенной площадью. Что же касается продажи земельных участков в Подмосковье, то самыми продуктивными будут участки с подведенной коммуникацией, но в тоже время застройщику будет не выгодно терять такую землю, он значительно больше получит, если застроит ее.

Покупательская способность

В результате уменьшения доходов населения, уменьшилась и покупательская способность, в итоге количество инвесторов может снизится. Образовавшуюся пустоту должны будут занять покупатели, которые, прежде всего, планируют купить недвижимость с целью сохранить финансовые накопления от инфляции. Еще одна активная группа покупателей – это люди, которые используют для покупки недвижимости не свободные деньги, а полученные от продажи квартиры в Москве. Сегодня такой вариант пользуется все большей популярностью и открывает новые перспективы для застройщика.

Компания ИНКОМ-Недвижимость предлагает широкий спектр риэлтерских услуг: аренда, продажа, услуга "trade-in", покупка квартиры и загородной недвижимости. Наши специалисты располагают огромной базой данных, что позволяет нам всегда найти оптимальный для вас вариант в минимальные сроки и на удобных для вас условиях.

0 комментариев