Москва °C

Последние новости

13:57
Увеличение стоимости контейнерных перевозок из Китая: последствия для российского импорта
13:32
Пятизвездочный отель появится в Тверской области к 2027 году
эксклюзив
13:32
Клаус Шваб покидает пост главы попечительского совета ВЭФ
15:48
Россия увеличила экспорт коксующегося угля в Индию
13:33
Биткоин превысил $87 тыс. после падения из-за пошлин США
13:32
«Почта России» обозначила проблемные зоны после аудита Счетной палаты
11:57
Овечкин впервые забросил шайбу в овертайме плей-офф НХЛ
13:32
Глава РФПИ анонсировал встречу с Илоном Маском
17:13
Сбытовая нагрузка на Кавказе: власти планируют разгрузить «Россети»
13:32
США создают национальный биткоин-резерв без привлечения бюджетных средств
13:31
Как создать идеальный микроклимат в доме – «система комфортного климата» и выгодные решения для чистого воздуха
13:55
Бытовки – простое решение для сложных задач
12:10
«Магнит» заплатит за песню «Нас не догонят»: решение суда
16:16
Методы ремонта глушителя без сварочных работ
16:10
Типовые пломки iPhone: разбираемся что чаще ломается
16:08
Грыжа на шине: влияние безопасность и факторы выявления
15:52
Как выбрать оборудование для медицинских лабораторий – практическое руководство для владельцев и инвесторов
11:58
Овечкин достиг 73-й шайбы в плей-офф, приближаясь к рекорду
15:58
Что дает сервис выплат для фрилансеров России из заграницы – полный разбор возможностей
15:34
Тренды ORM-2025 – как бизнесу строить и защищать репутацию в цифровой среде
11:48
Bybit приостанавливает банковские операции в долларах США
01:42
Госдума предлагает обязать матерей предъявлять новорожденных врачам после домашних родов
15:50
Аренда грузового автомобиля-рефрижератора: что нужно знать перед выбором
15:47
ГОСТ Р сертификат как конкурентное преимущество для малого бизнеса в 2025 году
15:43
Квартира в рассрочку от застройщика в Москве
17:13
Ставь удобно – как приложение букмекера экономит ваше время и нервы
01:02
Советы по выбору гидрокомпонентов для строительной техники
13:47
Фитнес для мужчин – сильное тело, ясная голова и железная форма духа
13:35
Мини манипулятор в аренду – когда компактность решает все
01:43
Одиночный майнер добыл блок биткоина и заработал $245 тыс.
Больше новостей

Подорожание загородной недвижимости уже началось

Публикации
1974
0

Экспертами ИНКОМ-Недвижимость был проанализирован рынок загородной недвижимости и как изменились действия покупателей и застройщиков, под воздействием сегодняшних условий. Можно ли использовать в данной ситуации опыт прошлого кризиса или нужно искать новые пути?

Какие факторы повлияли на рост цен

Причин много, но основными факторами является рост валюты и выросшие цены на строительные материалы. Когда в декабре произошел ажиотаж на рынке недвижимости, большинство застройщиков планировали изменить цены, но в долгосрочной перспективе такие решения никому не принесли бы выгоды. Специалисты считают, что низкие цены – вот основной козырь застройщиков, способный оказать влияние на выбор покупателей. По мнению экспертов, самыми востребованными будут проекты в полной готовности, они первыми пойдут в продажу и именно на такие проекты можно поднять цену без опаски потерять покупателей. На втором месте – коттеджные поселки с хорошей репутацией застройщика, где риск того, что недвижимость будет не достроена минимален.

Сотрудники ИНКОМ-Недвижимость провели исследования, чтобы выяснить какие проекты будут самыми популярными и какие варианты адаптации можно провести, чтобы повысить их популярность. Так появились проекты с таунхаусами с уменьшенной площадью. Что же касается продажи земельных участков в Подмосковье, то самыми продуктивными будут участки с подведенной коммуникацией, но в тоже время застройщику будет не выгодно терять такую землю, он значительно больше получит, если застроит ее.

Покупательская способность

В результате уменьшения доходов населения, уменьшилась и покупательская способность, в итоге количество инвесторов может снизится. Образовавшуюся пустоту должны будут занять покупатели, которые, прежде всего, планируют купить недвижимость с целью сохранить финансовые накопления от инфляции. Еще одна активная группа покупателей – это люди, которые используют для покупки недвижимости не свободные деньги, а полученные от продажи квартиры в Москве. Сегодня такой вариант пользуется все большей популярностью и открывает новые перспективы для застройщика.

Компания ИНКОМ-Недвижимость предлагает широкий спектр риэлтерских услуг: аренда, продажа, услуга "trade-in", покупка квартиры и загородной недвижимости. Наши специалисты располагают огромной базой данных, что позволяет нам всегда найти оптимальный для вас вариант в минимальные сроки и на удобных для вас условиях.

0 комментариев