Упрощение регистрации общего имущества СНТ
Государственная Дума Российской Федерации приняла решение о продлении "дачной амнистии" для имущества общего пользования садоводческих и огороднических товариществ до 1 марта 2031 года. Этот шаг позволяет упростить процесс регистрации такого имущества, которое ранее могло быть оформлено только до 1 января 2024 года.
Инициатива первого замглавы Совфеда и коллег.
Инициативу о продлении сроков "дачной амнистии" выдвинули первый заместитель председателя Совета Федерации Андрей Турчак и глава комитета Госдумы по госстроительству Павел Крашенинников. Законопроект касается построек, возведенных до 2004 года, которые теперь могут быть зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет в упрощенном порядке.
Упрощенная процедура регистрации.
Андрей Турчак пояснил, что для оформления теперь достаточно предоставить правоустанавливающий документ и декларацию, составленную председателем товарищества. Эти документы можно подать через МФЦ или на портале "Госуслуги", что значительно упрощает процесс и избавляет от необходимости подготовки технического плана.
Причины и последствия отмены упрощенного порядка.
Турчак также уточнил, что отмена упрощенного порядка привела бы к необходимости регистрации таких построек через суд, из-за часто отсутствующих необходимых разрешений. Павел Крашенинников подчеркнул важность понимания, что под общей собственностью подразумеваются гаражи, сторожки, водонапорные башни и другие объекты.
Выбор даты и важность для дачников.
Крашенинников объяснил выбор даты марта 2031 года как общий срок "амнистии" в отношении садовых и жилых домов граждан, а также упрощенной бесплатной приватизации земельных участков. По его словам, одной из основных причин проволочек является отсутствие у садовых товариществ оформленных прав на земельные участки, на которых расположены объекты общего пользования.
Дальнейшая работа над упрощением процедур.
Работа над дальнейшим упрощением процедур оформления права собственности на недвижимое имущество продолжается в Госдуме. Ожидается внесение ряда инициатив, которые в настоящее время проходят согласование в правительстве и профильных ведомствах.
Комментарии экспертов
Сергей Алтухов и Сергей Колунов из комитета Госдумы подчеркнули важность продления "дачной амнистии" для решения проблем с инженерной инфраструктурой и правовым статусом объектов в СНТ. Никита Чаплин, председатель Союза дачников Подмосковья, отметил значимость нового закона для упрощения бюрократических процедур и сохранения зданий и сооружений общего пользования, в том числе тех, которые имеют историческую и культурную ценность.