Какие ассоциации и картинки возникают в вашей голове, когда вы слышите слово «апартаменты»? Что-то шикарное, стильное, современное и комфортное, обладающее преимуществом над обычным жильем, не так ли? Давайте разберемся, так ли это на самом деле. Что такое апартаменты и как выбрать идеальные апартаменты в Батуми?
Основное отличие апартаментов от квартиры заключается в том, что они относятся к нежилому фонду. Они, конечно, предназначены для проживания, но могут находиться даже на территории офисных торговых центров. В апартаментах нельзя прописаться, то есть получить постоянную регистрацию в них невозможно.
Преимущество апартаментов – это удобство и комфорт. Это абсолютно новый подход к недвижимости. Застройщик тщательно продумывает инфраструктуру. Апартаменты обычно отличаются качественным современным ремонтом, дизайнерским проектом, свободной планировкой и качественной техникой. Обычно в апартаментах есть дополнительный сервис, что очень удобно для жильцов. Апартаменты подчеркивают высокий статут своего владельца.
Тем, кто хочет купить апартаменты в Батуми, выбрать из огромного количества вариантов будет не просто. В городе в последнее время настоящий строительный бум. Но при этом есть варианты на любой вкус и кошелек. Анализируя информацию и учитывая важные моменты, можно спокойно выбрать самый подходящий вариант апартаментов.
В первую очередь нужно определиться, для каких целей приобретается жилье? Для проживания или сдачи в аренду и доходного бизнеса? Также часто практикуется, что часть года собственник сам проживает в апартаментах, а в туристический сезон успешно их сдает.
Во-вторых, важен выбор локации. Подумайте, в какой части города вы хотите жить, и важна ли для вас непосредственная близость к морю. Проанализируйте близость и доступность магазинов, торговых центров, общепита, а также транспортные развязки и остановки общественного транспорта.
Самый важный выбор – это выбор застройщика. Вот здесь точно спешить не стоит. Нужно проанализировать репутацию застройщика, рекомендации, документы и партнеров компании, цены за квадратный метр жилья и уже сданные объекты.
Не менее важный момент – это, конечно, цена, а также возможность рассрочки. Цены на квадратный метр при выборе недвижимости в Батуми отличаются в разы. Цена зависит от близости к морю, от уровня апартаментов, условий сдачи и стадии строительства. Кредиты на покупку апартаментов выдаются от 7% годовых. Также возможна беспроцентная рассрочка на срок до 36 месяцев.
Обязательно нужно оценить стадию строительства комплекса. Обычно продажи стартуют, как только на месте будущего дома появляется котлован. Конечно, на этой стадии стоимость минимальна, но есть определенные риски и необходимость ждать. Бывает, что разница между стартовой и финишной стоимостью достигает 50%. Тут только инвестор может выбрать – низкую стоимость или высокую степень готовности, можно попробовать найти золотую середину.
Продуманная инфраструктура – несомненный плюс современных апартаментов. Оцените наличие и качество бизнес-центра, фитнес клуба, парковки, детских площадок и зон отдыха, оборудование внешних и внутренних пространств и территорий. Грамотно выбранные апартаменты в Батуми – это выгодные инвестиции, и все что вам нужно для жизни, работы и отдыха, а также вполне реальный доходный бизнес.