Детали сделки
По информации от консультантов, посредниками в переговорах выступали представители Ricci, которые отказались от комментариев, как и стороны – Совкомбанк и West Wind Group.
История здания
Комплекс площадью около 6 700 м² имеет богатую историю:
- построен в 1914 году;
- ранее на этом месте находилась усадьба XVIII века;
- в XIX веке перестроен под доходный дом;
- в 1920–1930‑е годы надстроили пятый этаж.
Оценка и планы
Эксперты рынка называют ориентировочную стоимость комплекса – от 1,2 до 1,4 млрд руб. По мнению специалистов, дальнейшее развитие объекта может включать преобразование в гибкие офисы с вложениями порядка 700–800 млн руб.
Профиль покупателя
West Wind Group, основанная в 2004 году, специализируется на редевелопменте и управлении коммерческой недвижимостью. В её портфолио такие проекты как «Сады Этрета», Arkenston, Sugar Factory.
Дополнительная информация: Совкомбанк, согласно заявлению участников рынка, продаёт непрофильные активы в рамках оптимизации баланса, приобретя в 2021 году здание вместе с банком «Восточный», который стал предыдущим владельцем после 2014 года. West Wind Group продолжит традицию развития объектов в историческом центре Москвы.