Совкомбанк договорился о продаже центра на Лубянке

Совкомбанк подходит к завершению сделки с West Wind Group: право собственности на офисный комплекс в Большом Кисельном переулке, рядом со станцией метро «Лубянка», перейдёт к покупателю после финализации всех процедур.

Детали сделки

По информации от консультантов, посредниками в переговорах выступали представители Ricci, которые отказались от комментариев, как и стороны – Совкомбанк и West Wind Group.

История здания

Комплекс площадью около 6 700 м² имеет богатую историю:

• построен в 1914 году;
• ранее на этом месте находилась усадьба XVIII века;
• в XIX веке перестроен под доходный дом;
• в 1920–1930‑е годы надстроили пятый этаж.

Оценка и планы

Эксперты рынка называют ориентировочную стоимость комплекса – от 1,2 до 1,4 млрд руб. По мнению специалистов, дальнейшее развитие объекта может включать преобразование в гибкие офисы с вложениями порядка 700–800 млн руб.

Профиль покупателя

West Wind Group, основанная в 2004 году, специализируется на редевелопменте и управлении коммерческой недвижимостью. В её портфолио такие проекты как «Сады Этрета», Arkenston, Sugar Factory.

Дополнительная информация: Совкомбанк, согласно заявлению участников рынка, продаёт непрофильные активы в рамках оптимизации баланса, приобретя в 2021 году здание вместе с банком «Восточный», который стал предыдущим владельцем после 2014 года. West Wind Group продолжит традицию развития объектов в историческом центре Москвы.