Москва °C


Последние новости

01:16
Что влияет на продолжительность жизни у мужчин и женщин?
01:16
Куриный бульон – отличное средство при простуде
01:15
Продать Audemars Piguet
20:55
Выдача справок о стоимости недвижимости
14:11
Медицинская страховка для путешественников
14:00
Автоматы онлайн в модном казино Вулкан Россия – регистрация и азарт
13:41
«EVO кухни» – качество и практичность
11:32
Телемост без границ – связь с любой точкой мира
11:27
Основы правильного хранения нефтепродуктов
01:23
В мире драйва забываются все проблемы – казино Вулкан Неон
14:19
Косметика и парфюмерия оптом для применения
12:00
Каким должно быть фото на памятник от "Данила-Мастер" в Москве
11:38
Женские туфли – как подобрать хорошую обувь
11:35
Как правильно париться в бане: основные этапы
13:38
Играть в игровые автоматы онлайн следует, получая за это бонусы!
03:16
Автоматы онлайн в клубе Gunsbet – шансы получить желанный выигрыш
01:18
Автоматы онлайн на интерес в клубе Адмирал Х
01:07
Великобритания финансирует открытие клиник для игроманов
00:55
Копи-центр «OQ» – печать в Санкт-Петербурге
22:46
Автоматы онлайн в мобильной версии Azino - стратегия игры
01:15
Наручные часы - аксессуар, который поможет дамам стать пунктуальнее
23:29
Игровые автоматы в популярном онлайн казино Фараон – принцип функционирования слотов
22:58
Фулфилмент для интернет-магазина — один из способов оптимизации логистики
22:01
Почта отслеживание посылок по трекинг-номеру
22:00
Смеситель для ванны
18:30
Автоматы онлайн в казино Эльдорадо – новые слоты для игроков
15:57
Игровой автомат Lucky Haunter и деньги – главное выбрать «своё»
01:14
Как уберечь аккумулятор электротранспорта зимой
21:54
Автоматы онлайн на платформе на деньги – развлечение и азарт
21:47
Тары и упаковки Таратам – любой объем
Больше новостей

Строительство домов без проблем и ошибок!

Публикации
2407
0

Каждый человек мечтает о просторном, современном и функциональном жилье. Каждый хочет, чтобы его семья наслаждалась удобствами и гармонией внутренних пространств! Сделать это в городских квартирах становиться все сложнее из-за растущих расценок на квадратный метр и качества самого продаваемого жилья!

Как получить желаемое - комфорт, большую площадь и в то же время сохранить семейный бюджет? Ответ только один - строительство дома!

Вдумайтесь только: Средняя цена на квартиры в ЮФО России - 50 000- 60 000 руб. за квадратный метр! И это без своего парковочного места, без классного ремонта и мебели по современным стандартам, и даже без обещанной девелопером социальной инфраструктуры " за углом "!

Адекватная стоимость " дома под ключ ", как принято называть завершенные проекты домов, равна от 25 000- 35 000 руб.! И это на своей земле, в выбранном Вами месте, с качественной отделкой интерьеров и экстерьеров!

Итак, Вы решились на возведение собственного коттеджа и выбираете землю, за Вами уже " охотятся " друзья-риелторы и строители, самых разных мастей!

1. Земельный участок

Первое, что Вам необходимо выполнить - это найти земельный участок, критерии таковы:

  • Удобное местоположение для Вас, транспортные развязки и приемлемые дороги
  • Не завышенное ценообразование (легко проверить, обратившись в интернет на сайты продажи)
  • Правильная геометрия надела (без косогоров, обрывов)
  • Заселенность района, вменяемые соседи (не зазорно просто познакомиться до покупки, можно разузнать много интересного про район и в целом про то, что происходит здесь)
  • Наличие центральных коммуникаций (одно из самого дорогого- это заведение и протягивание коммуникаций, но без них-никак)
  • Качество плодородного грунта (при желании сделайте " шурф ")

Вы не раз услышите давно заезженную " пластинку " от нечестивых риелторов и продавцов в стиле: Вы не переживайте, это пока здесь мусорные баки и пустырь, но вот совсем скоро придет чудо-инвестор и построит здесь Лазурный Берег! Вам надо срочно покупать, иначе цена будет выше! А после подождете немного (лет этак десять) и будет у Вас шикарное местечко!" Все это ложь!

Запомните: верьте только своим ушам и глазам, а не сказкам и былинам от продавцов!

Строительство домов без проблем и ошибок!

2. Проект дома

 

При проектировании постарайтесь учесть все ваши потребности и желания и не забудьте продумать все, даже самые мелкие аспекты! Знайте, что внести изменение в уже готовую работу, стоит средств, а в эскизный прожект здания - почти ничего!

Из основного:

  • Габариты и этажность строения и его посадка на купленный Вами земельный участок
  • Архитектура здания, его интерьер и экстерьер
  • Инженерные сети, водоснабжение, отопление, водоотведение и канализация
  • Планировка и расстановка комнат, их функциональность и расположение
  • Точки освещения, электропотребления и иллюминация
  • Потребители и приборы на кухне, санузлах и тех. помещениях тоже необходимо расставить заранее, чтобы подвести к ним воду, свет и т. д

 Не пренебрегайте помощью профи, на этапе проектирования. В помощь Вам придут программы 3-d визуализации и знающие дизайнеры, которые могут дать толковый совет!

3. Самое важнейшее это правильный выбор строительной фирмы.

Настоящие специалисты смогут обеспечить Вам минимум нервов и переплат. Они подскажут Вам, как и что нужно делать и в каком порядке. В общей массе все строительные фирмы объединены целью заработка финансов, но все же есть разные категории.

Первая категория — это так называемые " рвачи " или просто шабашники. Для них главное это наобещать вам " золотые горы ", взять с Вас предоплату, а там хоть трава не расти. Для таких людей не первично строительство дома, есть задача " хапнуть " денег! Репутация и Ваши будущие рекомендации их не сильно волнуют-запах " купюр " все затмевает!

Другие же компании стараются отработать на свою репутацию и честь. Они не станут Вас обманывать только потому, что дорожат ими! Конечно хороший специалист не будет работать " за бесплатно " и " смотреть в рот " всякий раз. Но зато итоговый результат Вас очень порадует, и Вы точно останетесь довольным, и абсолютно спокойно будете жить в новом " доме под ключ "!

Важно:

  • Побывать на стройплощадке и глянуть на строящиеся или уже практически завершенные объекты. Это даст Вам полное понимание что Вас ждет!
  • Познакомиться с прорабом, бригадиром и т. д. Многие просто скрывают этих людей, так как по общению с ними, вы поймете общий уровень компании!
  • Получить полную проектно-сметную документацию, а не голую и не обоснованную цифру! Настоящий и уверенный в себе профи, легко выполнит и защитит расчет, а также объяснит сколько и за что вы будете платить!

Помните, при первичной сложности, шабашники убегут, а Вы останетесь с проблемой наедине! Удачных решений!

Строительство домов без проблем и ошибок!

 

 

0 комментариев