Москва °C

Последние новости

00:32
Минпромторг обновил список автомобилей, подлежащих налогообложению на роскошь
23:54
Успешное удаление рекордной опухоли в Томске
23:54
Мировые производители шоколада адаптируются к росту цен на какао-бобы
23:16
Парижская неделя моды устанавливает тренды осени и зимы 2024/2025: от многослойности до возвращения твида
21:00
Артемий Панарин достиг новой вехи в истории "Нью-Йорк Рейнджерс"
эксклюзив
18:15
Подготовка к ЕГЭ в 2024 году – рост спроса на репетиторов
23:54
Иркутские ученые обнаружили в растениях средства против клещевого энцефалита
23:54
"Моцарт и Сальери": театральное расследование вековой загадки в Театре Терезы Дуровой
22:10
Россия продлевает запрет на экспорт семян рапса до конца лета 2024 года
20:59
Поморские народные песни в новом звучании – сочетание с рэпом
эксклюзив
23:54
Картофель и другие продукты в рационе могут улучшить здоровье сосудов и предотвратить рак
23:54
В Москве стартовала ярмарка non/fictioNвесна: интеллектуальная литература и усиленные меры безопасности
23:37
Лайфхаки по использованию театрального освещения для создания уникальной атмосферы
11:29
Преимущества круглосуточной доставки цветов в Минске – никогда не поздно для сюрприза
11:16
Как банковская карта Киргизии может помочь в управлении личными финансами
00:31
Топ причин выбрать онлайн займы без фото лица: быстро, удобно и конфиденциально
23:53
Почему покупка элитной недвижимости на Новорижском шоссе стоит инвестиций
22:44
Как фрибеты могут улучшить ваш опыт ставок на спорт в БК
14:28
Планкен в современном строительстве – экологично, устойчиво, красиво
19:50
Сканирование паспорта с помощью телефона: выгоды и влияние ИИ
18:15
Топ причин купить Changan UNI-T в этом году
15:06
Никита Кучеров: путь к новым вершинам в истории НХЛ
21:38
Правильный выбор фирмы: получение качественных услуг и избежание недоразумений
09:51
Алексей Папин добился победы нокаутом на боксерском турнире в Майкопе
08:52
Эксперт поддержала связь ипотечных ставок с количеством детей в семье
21:03
Инициатива профсоюзов: предложение по корректировке расчета больничных выплат
18:42
Почему скачивание игр и приложений на телефон изменит ваш досуг
18:17
Как вскрыть замок без повреждения двери: полное руководство
18:13
Топ-10 товаров со скидкой 50%
16:02
Почему Telegram каналы про заработок становятся новым трендом
Больше новостей

Строительство домов без проблем и ошибок!

Публикации
4368
0

Каждый человек мечтает о просторном, современном и функциональном жилье. Каждый хочет, чтобы его семья наслаждалась удобствами и гармонией внутренних пространств! Сделать это в городских квартирах становиться все сложнее из-за растущих расценок на квадратный метр и качества самого продаваемого жилья!

Как получить желаемое - комфорт, большую площадь и в то же время сохранить семейный бюджет? Ответ только один - строительство дома!

Вдумайтесь только: Средняя цена на квартиры в ЮФО России - 50 000- 60 000 руб. за квадратный метр! И это без своего парковочного места, без классного ремонта и мебели по современным стандартам, и даже без обещанной девелопером социальной инфраструктуры " за углом "!

Адекватная стоимость " дома под ключ ", как принято называть завершенные проекты домов, равна от 25 000- 35 000 руб.! И это на своей земле, в выбранном Вами месте, с качественной отделкой интерьеров и экстерьеров!

Итак, Вы решились на возведение собственного коттеджа и выбираете землю, за Вами уже " охотятся " друзья-риелторы и строители, самых разных мастей!

1. Земельный участок

Первое, что Вам необходимо выполнить - это найти земельный участок, критерии таковы:

  • Удобное местоположение для Вас, транспортные развязки и приемлемые дороги
  • Не завышенное ценообразование (легко проверить, обратившись в интернет на сайты продажи)
  • Правильная геометрия надела (без косогоров, обрывов)
  • Заселенность района, вменяемые соседи (не зазорно просто познакомиться до покупки, можно разузнать много интересного про район и в целом про то, что происходит здесь)
  • Наличие центральных коммуникаций (одно из самого дорогого- это заведение и протягивание коммуникаций, но без них-никак)
  • Качество плодородного грунта (при желании сделайте " шурф ")

Вы не раз услышите давно заезженную " пластинку " от нечестивых риелторов и продавцов в стиле: Вы не переживайте, это пока здесь мусорные баки и пустырь, но вот совсем скоро придет чудо-инвестор и построит здесь Лазурный Берег! Вам надо срочно покупать, иначе цена будет выше! А после подождете немного (лет этак десять) и будет у Вас шикарное местечко!" Все это ложь!

Запомните: верьте только своим ушам и глазам, а не сказкам и былинам от продавцов!

Строительство домов без проблем и ошибок!

2. Проект дома

 

При проектировании постарайтесь учесть все ваши потребности и желания и не забудьте продумать все, даже самые мелкие аспекты! Знайте, что внести изменение в уже готовую работу, стоит средств, а в эскизный прожект здания - почти ничего!

Из основного:

  • Габариты и этажность строения и его посадка на купленный Вами земельный участок
  • Архитектура здания, его интерьер и экстерьер
  • Инженерные сети, водоснабжение, отопление, водоотведение и канализация
  • Планировка и расстановка комнат, их функциональность и расположение
  • Точки освещения, электропотребления и иллюминация
  • Потребители и приборы на кухне, санузлах и тех. помещениях тоже необходимо расставить заранее, чтобы подвести к ним воду, свет и т. д

 Не пренебрегайте помощью профи, на этапе проектирования. В помощь Вам придут программы 3-d визуализации и знающие дизайнеры, которые могут дать толковый совет!

3. Самое важнейшее это правильный выбор строительной фирмы.

Настоящие специалисты смогут обеспечить Вам минимум нервов и переплат. Они подскажут Вам, как и что нужно делать и в каком порядке. В общей массе все строительные фирмы объединены целью заработка финансов, но все же есть разные категории.

Первая категория — это так называемые " рвачи " или просто шабашники. Для них главное это наобещать вам " золотые горы ", взять с Вас предоплату, а там хоть трава не расти. Для таких людей не первично строительство дома, есть задача " хапнуть " денег! Репутация и Ваши будущие рекомендации их не сильно волнуют-запах " купюр " все затмевает!

Другие же компании стараются отработать на свою репутацию и честь. Они не станут Вас обманывать только потому, что дорожат ими! Конечно хороший специалист не будет работать " за бесплатно " и " смотреть в рот " всякий раз. Но зато итоговый результат Вас очень порадует, и Вы точно останетесь довольным, и абсолютно спокойно будете жить в новом " доме под ключ "!

Важно:

  • Побывать на стройплощадке и глянуть на строящиеся или уже практически завершенные объекты. Это даст Вам полное понимание что Вас ждет!
  • Познакомиться с прорабом, бригадиром и т. д. Многие просто скрывают этих людей, так как по общению с ними, вы поймете общий уровень компании!
  • Получить полную проектно-сметную документацию, а не голую и не обоснованную цифру! Настоящий и уверенный в себе профи, легко выполнит и защитит расчет, а также объяснит сколько и за что вы будете платить!

Помните, при первичной сложности, шабашники убегут, а Вы останетесь с проблемой наедине! Удачных решений!

Строительство домов без проблем и ошибок!

 

 

0 комментариев