Москва °C

Последние новости

18:53
Райан Бейдер одолел Чейка Конго на турнире Bellator 280
18:53
В Краснодарском крае очередное нашествие саранчи
18:53
Кэти Болтер победила Каролину Плишкову
18:53
Преемником Черчесова может стать Йоахим Лёв
18:53
Ковидный центр Челябинска переходит на круглосуточный режим
18:52
Как выбрать игровой автомат?
01:48
Перуанские индейцы будут вызывать дождь для борьбы с засухой
01:46
Заказ еды на дом – способ быстро утолить голод
16:35
Водителям во Флориде запретили слушать громкую музыку
15:37
Флойд Мейвезер вызывает Макгрегора на реванш
эксклюзив
16:56
Тайсон Фьюри встретится с Хафтором Бьёрнссоном
20:59
Фасадный подъемник: особенности и сфера применения
20:44
Японцев будут сажать в тюрьму за оскорбления в соцсетях
21:39
Слот игры Вулкан – взрывные выигрыши онлайн
20:14
Как заработать бонус новичку в Fortune Jack
17:06
Как открыть оффшор в ОАЭ и счет в банке?
16:53
Игровое казино PlayFortuna: особенности и преимущества
16:45
Вулкан Старс официальный сайт – уникальные игры онлайн
23:08
Скачать Пин-Ап для быстрого доступа к азартным играм
23:06
Игровые автоматы без регистрации: современный клуб Вулкан
21:36
Selector casino: передовые игровые автоматы и джек-поты
16:32
Игровые автоматы казино GMSlots: приятные бонусы и веселое настроение
19:59
Как выбрать пиццу и итальянские блюда для заказа на дом
21:53
Специальный счет для закупок – обращение в банк «Точка»
21:28
Как продлить срок службы ортопедического матраса 160 на 200?
00:45
Вулкан 24 официальный – как подобрать игровой автомат для себя
01:35
Как выбрать элитный подарок для мужчин и женщин
22:32
Где скачать Пин Ап официальный сайт?
23:40
В Индии спасатели вытянули из колодца 10-летнего мальчика
01:04
Что нужно знать о быстром займе без процентов
Больше новостей

Строительство домов без проблем и ошибок!

Публикации
4111
0

Каждый человек мечтает о просторном, современном и функциональном жилье. Каждый хочет, чтобы его семья наслаждалась удобствами и гармонией внутренних пространств! Сделать это в городских квартирах становиться все сложнее из-за растущих расценок на квадратный метр и качества самого продаваемого жилья!

Как получить желаемое - комфорт, большую площадь и в то же время сохранить семейный бюджет? Ответ только один - строительство дома!

Вдумайтесь только: Средняя цена на квартиры в ЮФО России - 50 000- 60 000 руб. за квадратный метр! И это без своего парковочного места, без классного ремонта и мебели по современным стандартам, и даже без обещанной девелопером социальной инфраструктуры " за углом "!

Адекватная стоимость " дома под ключ ", как принято называть завершенные проекты домов, равна от 25 000- 35 000 руб.! И это на своей земле, в выбранном Вами месте, с качественной отделкой интерьеров и экстерьеров!

Итак, Вы решились на возведение собственного коттеджа и выбираете землю, за Вами уже " охотятся " друзья-риелторы и строители, самых разных мастей!

1. Земельный участок

Первое, что Вам необходимо выполнить - это найти земельный участок, критерии таковы:

  • Удобное местоположение для Вас, транспортные развязки и приемлемые дороги
  • Не завышенное ценообразование (легко проверить, обратившись в интернет на сайты продажи)
  • Правильная геометрия надела (без косогоров, обрывов)
  • Заселенность района, вменяемые соседи (не зазорно просто познакомиться до покупки, можно разузнать много интересного про район и в целом про то, что происходит здесь)
  • Наличие центральных коммуникаций (одно из самого дорогого- это заведение и протягивание коммуникаций, но без них-никак)
  • Качество плодородного грунта (при желании сделайте " шурф ")

Вы не раз услышите давно заезженную " пластинку " от нечестивых риелторов и продавцов в стиле: Вы не переживайте, это пока здесь мусорные баки и пустырь, но вот совсем скоро придет чудо-инвестор и построит здесь Лазурный Берег! Вам надо срочно покупать, иначе цена будет выше! А после подождете немного (лет этак десять) и будет у Вас шикарное местечко!" Все это ложь!

Запомните: верьте только своим ушам и глазам, а не сказкам и былинам от продавцов!

Строительство домов без проблем и ошибок!

2. Проект дома

 

При проектировании постарайтесь учесть все ваши потребности и желания и не забудьте продумать все, даже самые мелкие аспекты! Знайте, что внести изменение в уже готовую работу, стоит средств, а в эскизный прожект здания - почти ничего!

Из основного:

  • Габариты и этажность строения и его посадка на купленный Вами земельный участок
  • Архитектура здания, его интерьер и экстерьер
  • Инженерные сети, водоснабжение, отопление, водоотведение и канализация
  • Планировка и расстановка комнат, их функциональность и расположение
  • Точки освещения, электропотребления и иллюминация
  • Потребители и приборы на кухне, санузлах и тех. помещениях тоже необходимо расставить заранее, чтобы подвести к ним воду, свет и т. д

 Не пренебрегайте помощью профи, на этапе проектирования. В помощь Вам придут программы 3-d визуализации и знающие дизайнеры, которые могут дать толковый совет!

3. Самое важнейшее это правильный выбор строительной фирмы.

Настоящие специалисты смогут обеспечить Вам минимум нервов и переплат. Они подскажут Вам, как и что нужно делать и в каком порядке. В общей массе все строительные фирмы объединены целью заработка финансов, но все же есть разные категории.

Первая категория — это так называемые " рвачи " или просто шабашники. Для них главное это наобещать вам " золотые горы ", взять с Вас предоплату, а там хоть трава не расти. Для таких людей не первично строительство дома, есть задача " хапнуть " денег! Репутация и Ваши будущие рекомендации их не сильно волнуют-запах " купюр " все затмевает!

Другие же компании стараются отработать на свою репутацию и честь. Они не станут Вас обманывать только потому, что дорожат ими! Конечно хороший специалист не будет работать " за бесплатно " и " смотреть в рот " всякий раз. Но зато итоговый результат Вас очень порадует, и Вы точно останетесь довольным, и абсолютно спокойно будете жить в новом " доме под ключ "!

Важно:

  • Побывать на стройплощадке и глянуть на строящиеся или уже практически завершенные объекты. Это даст Вам полное понимание что Вас ждет!
  • Познакомиться с прорабом, бригадиром и т. д. Многие просто скрывают этих людей, так как по общению с ними, вы поймете общий уровень компании!
  • Получить полную проектно-сметную документацию, а не голую и не обоснованную цифру! Настоящий и уверенный в себе профи, легко выполнит и защитит расчет, а также объяснит сколько и за что вы будете платить!

Помните, при первичной сложности, шабашники убегут, а Вы останетесь с проблемой наедине! Удачных решений!

Строительство домов без проблем и ошибок!

 

 

0 комментариев