Москва °C

Последние новости

23:46
Тренер «Барселоны» не отреагировал на вопросы во время пресс-конференции
12:32
Квалификацию Australian Open могут вновь провести на Ближнем Востоке
эксклюзив
12:26
Отозванный посол Франции в США возвращается
12:26
В Роскомнадзоре появится реестр социальных сетей
12:21
Очевидицы событий в Перми рассказали о стрельбе в университете
20:00
Parimatch Foundation: что собой представляет, главные цели
23:44
Варианты фасадного остекления загородного коттеджа
23:41
Оборудование для оптоволоконного интернета
23:22
Ставки в БК Мелбет – плюсы от заключения пари на электронные виды спорта
14:39
Онлайн Покердом казино – испытайте благосклонность фортуны
12:31
Рашида Арсанукаева дисквалифицировали в Австрии на 48 матчей
01:09
Сауль Альварес устроил драку во время презентации ноябрьского боя
эксклюзив
20:37
Роль приводного барабана конвейера
22:45
Критерии выбора кобуры – что нужно знать?
21:06
Шунгит — уникальный камень для очистки воды, укрепления иммунитета и лечения бесплодия
20:41
Ремонт скважин на воду в Москве
20:39
Соль и сода — полезные лекарства на каждой кухне
20:33
Что входит в тариф Мегафон «Все»
18:42
Лучший модем для 3G\4G
00:58
Играть в казино Вулкан на официальном сайте – станьте фантастически обеспеченным человеком
23:01
Бронедвери: от чего и как они защищают
12:21
Латвийский сейм согласился на отказ от Георгиевских лент
01:18
Выгода ООО или как сделать идею еще прибыльнее
00:16
Газобетонные блоки – незначительный вес и экологическая чистота
13:31
Выгодные инвестиции – покупка лондонской недвижимости
01:08
Odd makers – кто такие, как правильно ставить у букмекера?
23:21
«Резидент» - один из наиболее популярных и прибыльных юмористических автоматов в сети
12:24
Ученые выяснили, что в России возник новый штамм коронавируса
эксклюзив
17:43
Игровое казино Вулкан – секрет щедрости игровых слотов
12:34
Стало известно имя талисмана Чемпионата мира по волейболу
Больше новостей

Строительство домов без проблем и ошибок!

Публикации
3959
0

Каждый человек мечтает о просторном, современном и функциональном жилье. Каждый хочет, чтобы его семья наслаждалась удобствами и гармонией внутренних пространств! Сделать это в городских квартирах становиться все сложнее из-за растущих расценок на квадратный метр и качества самого продаваемого жилья!

Как получить желаемое - комфорт, большую площадь и в то же время сохранить семейный бюджет? Ответ только один - строительство дома!

Вдумайтесь только: Средняя цена на квартиры в ЮФО России - 50 000- 60 000 руб. за квадратный метр! И это без своего парковочного места, без классного ремонта и мебели по современным стандартам, и даже без обещанной девелопером социальной инфраструктуры " за углом "!

Адекватная стоимость " дома под ключ ", как принято называть завершенные проекты домов, равна от 25 000- 35 000 руб.! И это на своей земле, в выбранном Вами месте, с качественной отделкой интерьеров и экстерьеров!

Итак, Вы решились на возведение собственного коттеджа и выбираете землю, за Вами уже " охотятся " друзья-риелторы и строители, самых разных мастей!

1. Земельный участок

Первое, что Вам необходимо выполнить - это найти земельный участок, критерии таковы:

  • Удобное местоположение для Вас, транспортные развязки и приемлемые дороги
  • Не завышенное ценообразование (легко проверить, обратившись в интернет на сайты продажи)
  • Правильная геометрия надела (без косогоров, обрывов)
  • Заселенность района, вменяемые соседи (не зазорно просто познакомиться до покупки, можно разузнать много интересного про район и в целом про то, что происходит здесь)
  • Наличие центральных коммуникаций (одно из самого дорогого- это заведение и протягивание коммуникаций, но без них-никак)
  • Качество плодородного грунта (при желании сделайте " шурф ")

Вы не раз услышите давно заезженную " пластинку " от нечестивых риелторов и продавцов в стиле: Вы не переживайте, это пока здесь мусорные баки и пустырь, но вот совсем скоро придет чудо-инвестор и построит здесь Лазурный Берег! Вам надо срочно покупать, иначе цена будет выше! А после подождете немного (лет этак десять) и будет у Вас шикарное местечко!" Все это ложь!

Запомните: верьте только своим ушам и глазам, а не сказкам и былинам от продавцов!

Строительство домов без проблем и ошибок!

2. Проект дома

 

При проектировании постарайтесь учесть все ваши потребности и желания и не забудьте продумать все, даже самые мелкие аспекты! Знайте, что внести изменение в уже готовую работу, стоит средств, а в эскизный прожект здания - почти ничего!

Из основного:

  • Габариты и этажность строения и его посадка на купленный Вами земельный участок
  • Архитектура здания, его интерьер и экстерьер
  • Инженерные сети, водоснабжение, отопление, водоотведение и канализация
  • Планировка и расстановка комнат, их функциональность и расположение
  • Точки освещения, электропотребления и иллюминация
  • Потребители и приборы на кухне, санузлах и тех. помещениях тоже необходимо расставить заранее, чтобы подвести к ним воду, свет и т. д

 Не пренебрегайте помощью профи, на этапе проектирования. В помощь Вам придут программы 3-d визуализации и знающие дизайнеры, которые могут дать толковый совет!

3. Самое важнейшее это правильный выбор строительной фирмы.

Настоящие специалисты смогут обеспечить Вам минимум нервов и переплат. Они подскажут Вам, как и что нужно делать и в каком порядке. В общей массе все строительные фирмы объединены целью заработка финансов, но все же есть разные категории.

Первая категория — это так называемые " рвачи " или просто шабашники. Для них главное это наобещать вам " золотые горы ", взять с Вас предоплату, а там хоть трава не расти. Для таких людей не первично строительство дома, есть задача " хапнуть " денег! Репутация и Ваши будущие рекомендации их не сильно волнуют-запах " купюр " все затмевает!

Другие же компании стараются отработать на свою репутацию и честь. Они не станут Вас обманывать только потому, что дорожат ими! Конечно хороший специалист не будет работать " за бесплатно " и " смотреть в рот " всякий раз. Но зато итоговый результат Вас очень порадует, и Вы точно останетесь довольным, и абсолютно спокойно будете жить в новом " доме под ключ "!

Важно:

  • Побывать на стройплощадке и глянуть на строящиеся или уже практически завершенные объекты. Это даст Вам полное понимание что Вас ждет!
  • Познакомиться с прорабом, бригадиром и т. д. Многие просто скрывают этих людей, так как по общению с ними, вы поймете общий уровень компании!
  • Получить полную проектно-сметную документацию, а не голую и не обоснованную цифру! Настоящий и уверенный в себе профи, легко выполнит и защитит расчет, а также объяснит сколько и за что вы будете платить!

Помните, при первичной сложности, шабашники убегут, а Вы останетесь с проблемой наедине! Удачных решений!

Строительство домов без проблем и ошибок!

 

 

0 комментариев