Просадка фундамента и способы решения проблемы

Даже незначительная просадка фундамента на 5-6 сантиметров требует экстренной реакции от владельца объекта. При игнорировании проблемы в здании начинаются необратимые процессы. Перераспределение нагрузки приводит к деформации несущих конструкций, изменению угла наклона кровли и разрушению перегородок. Из аварийного дома выселяют жильцов, которым угрожает серьезная опасность.

Просадка фундамента проявляется глубокими трещинами возле основания здания. Внимательный домовладелец обязательно заметит искривление оконных рам. Обычно просадка фундамента формируется, когда нагрузка на основание сооружения превышает расчетные показатели. Во время ремонта требуется устранить причины возникновения проблемы.

В каких случаях возникает просадка фундамента

 

Просадка фундамента и способы решения проблемы

Просадка фундамента часто возникает после изменения направления течения подземных вод. В результате вымывается, или разжижается опорный грунт. К деградации фундамента приводят непрофессиональные инженерно-геологические работы. Допущенные ошибки характерны для небольших застройщиков и нелегальных подрядчиков. Фундаменты теряют опору в связи с такими распространенными факторами:

 

• некачественно проведенная гидроизоляция;
• нарушение условий эксплуатации объекта;
• массовая точечная застройка.

Владельцы, перед началом работы, должны оценить размеры нанесенного ущерба и определить глубину проседания. При реконструкции масштабного объекта обязательно составляют проект со сметой.

Как отремонтировать здание своими руками

 

Просадка фундамента и способы решения проблемы

Классический способ устранения просадки требует увеличения площади опорной зоны. По периметру выкапывается траншея для заливки силикатного бетона с добавлением среднезернистого щебня. Трудоемкую процедуру следуют выполнять поэтапно небольшими участками, чтобы не разрушить сооружение.

 

Гораздо проще отремонтировать фундамент по технологии геополимерного инъектирования. В этом случае вам не понадобится арендовать дорогостоящую землеройную машину. Работа начинается с просверливания скважин для 15-миллиметровых трубок. Затем через отверстия нагнетают быстро застывающий полимерный материал на необходимую глубину.